Dynameters.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Перепланировка кухни в хрущевке

Все запрещено? Если у вас в «хрущевке» газовая плита, вы не сможете снести перегородку и объединить кухню с комнатой: запрещено. Но и в остальных случаях может возникнуть проблема: если перегородка между кухней и комнатой несущая, ее также нельзя сносить. Запрещено. Вряд ли вы получите также разрешение на объединение кухни с балконом или лоджией.

Присоединить часть ванной к кухне, а ванну заменить душем – сложно. Но, может быть, стоит в кухне устроить комнату, а кухонный уголок сделать в другой комнате? И это не получится! Потому что по техническим требованиям кухня ваша должна находиться под кухней соседей и над их кухнями. Ни шагу в сторону. Так что главное – не придумать дизайн новой кухни, а согласовать ее перепланировку с администрацией.

Ура! Сносим перегородку

Если разрешение на перепланировку получено, вы получите светлый салон, в котором кухонный уголок можно отделить барной стойкой. При этом необходима очень хорошая вытяжка, но даже в таком случае копоть и жир оседают со временем на мебели и занавесках. И учтите, что вытяжка должна быть малошумная, иначе семья не сможет отдохнуть.

Где будет кухонная зона, часто от вас не зависит, так как тяжело переносить коммуникации. Обеденный уголок лучше расположить ближе к кухонному или возле окна.

Если семья большая, стоит сделать раздвижную перегородку, чтобы были лучшие условия для отдыха.

Возможно, не стоит разрушать всю перегородку, а часть оставить для разделения зон.

Пример кухни с аркой вы видите на фотографиях ниже.

Вот так перепланирована однокомнатная квартира в «хрущевке» для одного жильца.

На фото видно, что и на маленькой кухне удается разместить необходимую бытовую технику.

А вот пример перепланировки, когда стену снесли, а балку сносить не разрешили, но она используется для естественного разделения зон.

Перепланированная «хрущевка» с подиумом изменилась неузнаваемо.

Получилась современная квартира в скандинавском стиле, с очень ярким декором: лимонного цвета стена, шторы с крупным рисунком, яркий фартук над плитой.

Все коммуникации спрятаны в шкафу, а те, что не удалось спрятать, окрашены в нарочито яркий цвет, а вот колонка газовая незаметна.

Открытый проём

Кухня и так маленькая в габаритах, так ещё и дверь занимает большое пространство. Выход из этого можно найти, обыграв дверной проём в виде арки. Это немного увеличит визуально саму комнату. Если арка не в вашем стиле, можно поставить раздвижные двери. Она даст лёгкость тесному пространству, и не будет затруднять межкомнатное передвижение. При переделке проёма можно сделать его уже на 80 сантиметров. В маленьком пространстве кухни они сыграют огромную роль.

Серия домов 1-511

Пятиэтажки серии 1-511, это кирпичные «хрущевки» с потолками 2.48, на этаже 1-2-3 комнатные квартиры. Кухни в квартирах, характерно маленькие:

  • 1-комнатная квартира: кухня: 5,29 кв. м.
  • 2 –комнатная квартира: кухня: 4,85; 5,0 кв. м.
  • 3-х комнатная квартира: кухня: 4,85 кв. м.

Наружные стены 380 мм из кирпича или блоков. Внутренние стены (270 мм) из гипсобетона. Перегородки между комнатами совсем тонкие — 80 мм. Перекрытия (потолок) железобетонные плиты 220 мм толщиной.

Повторюсь, эти серии домов не сносится и с такой планировкой приходится жить, если не сделать ремонт, а лучше ремонт с перепланировкой.

Объединить кухню и гостиную

Можно сделать перепланировку стены и соединить два помещения. Дизайнерскими решениями разграничить полученную комнату на кухонную зону и столовую. Такое решение поможет собрать всех домочадцев за одним общим большим столом, который вы сможете поставить в своём интерьере. В такой планировке есть пару минусов. При приготовлении пищи, пар и запахи будут заполнять гостиную, а шум кухонной технике, будет осложнять в спокойствии полежать на диване и посмотреть телевизор.

Бытовая техника

Холодильник лучше выбрать небольшого размера и встроить его в гарнитур. Если в квартире хрущевки проживает два человека не лишним будет подумать о компактном рефрижераторе, который помещается под столешницу. Его бывает вполне достаточно.

Газовую колонку можно спрятать за панелью гарнитура, но с точки зрения безопасности лучше сделать это со специалистом.

Иногда бывает вполне достаточно установить варочную панель на столешнице. Роль духовки может выполнять микроволновая печь с этой функцией. Она устанавливается над фартуком в специальной нише гарнитура. Надо помнить, что для вентиляции по периметру прибора должны быть свободные пространства около 2 сантиметров.

Для мелких бытовых приборов предусматривается специально выделенное место в одном из отделений гарнитура или в зоне системы хранения.

Перепланировка кухни в хрущевке

Если вы хотите кардинально изменить свою кухню, тогда перепланировка – оптимальный вариант. Однако здесь сразу нужно сказать, что такой радикальный метод применим только в том случае, когда перегородка между кухней и комнатой не несущая.

Читать еще:  Уголок для арки пластиковый

Если снести перегородку между комнатой и кухней полностью, то получится квартира-студия, а если убрать ее частично, то благодаря тому, что таким образом получится второй вход в кухню из комнаты, размеры кухни визуально увеличатся. Вход можно оформить, к примеру, в виде арки.
Основными преимуществами перепланировки являются:

  • увеличение площади кухни
  • возможность сделать кухню, коридор и комнату в едином стиле

К недостаткам относится большое количество строймусора, необходимость согласования перепланировки квартиры с соответствующими административными органами, а также то, что на ремонт понадобится довольно много времени.

Статья которая поможет подобрать подходящий дизайн детской комнаты для девочки.

Правильно оформить детскую комнату для мальчика вы сможете прочитав эту публикацию.

Функциональные изменения

Если нет возможности или желания делать капитальный ремонт, тогда можно сделать кухонную площадь более функциональной. В целях экономии места в кухне можно оставить только бытовую технику и рабочие места, необходимые для приготовления и хранения еды, а стол, предназначенный для приема пищи, можно вынести, к примеру, в гостиную.

Разумной идеей будет выбрать горизонтальную компоновку холодильника, что позволит использовать его верхнюю поверхность в качестве рабочей поверхности или продолжения стола. А вместо плиты в хрущевке лучше использовать варочную панель.

Еще одним важным моментом в дизайне такой кухни является избавление от лишних предметов: запасов, неиспользуемой кухонной утвари и прочего. Лишнюю мебель тоже желательно устранить, а при расположении оставшейся весьма рациональным будет использование угловых пространств и внутреннего пространства подиумов.

Также можно сократить расстояние между полками и не использовать много навесных шкафов, т. к. они визуально уменьшают пространство.

Вообще наиболее оптимальным вариантом для кухни в хрущевке является трансформируемая мебель: складные столы, поворотные секции и т. п. Лучше всего, если такая мебель будет сделана на заказ.

Она будет сделана конкретно под вашу планировку, поэтому не будет никаких проблем с дизайном. В качестве рабочей поверхности можно использовать подоконник, предварительно увеличив его площадь.

К преимуществам функциональных изменений при дизайне кухни в хрущевке можно отнести: небольшую стоимость, увеличенную функциональность кухонного пространства, а также разделение функций помещений.

Недостатками являются фактическая неизменность размера кухни, а также то, что необходимо будет найти место, где будут храниться предметы, удаленные из кухни.

Эстетические изменения в кухне

Этот вариант используется для визуального увеличения пространства на кухне без применения кардинальных решений. Благодаря дизайнерским приемам можно создать впечатление, что кухня будет выглядеть больше, чем она есть на самом деле. Такой эффект достигается с помощью цвета, освещения и используемых материалов и типа поверхности.

Для дизайна кухни в хрущевке лучше всего использовать светлые тона отделочных материалов и мебели – это позволит зрительно сделать помещение несколько больше. С этой целью можно использовать отделочные материалы с глянцевой или хромированной поверхностью и стекла.

Как вариант, можно использовать светильники, расположенные на разном уровне – благодаря отражению в блестящих поверхностях и игре света можно создать весьма интересный и оригинальный дизайн кухни в хрущевке.

Довольно интересного эффекта можно достичь, используя в оформлении кухонного интерьера декоративные элементы: фотографии, декоративную посуду, керамические изделия и прочее. Такие детали будут привлекать к себе внимание и смогут сделать вашу кухню более интересной и экзотической.

Чтобы кухня воспринималась как единое целое, очень важно оформить ее в одном стиле, а не разбивать на части, оформленные в разных цветах и с помощью разных вариантов отделки.

Преимуществами использования дизайнерских приемов в оформлении кухни являются:

  • разнообразие всевозможных вариантов дизайна и материалов для него
  • рациональное использование имеющегося пространства
  • возможность разделения площади на зоны

Однако если здесь и свои недостатки. Прежде всего, это – достаточно большие расходы и необходимость переноса освещения и коммуникаций.

Таким образом, как мы видим, даже с небольшим кухонным пространством можно найти подходящий вариант для дизайна. Главное, определиться с тем, что именно вы хотите получить в результате проделанной работы.

Как перенести кухню

Радикальный вариант перепланировки — перенести кухню в нежилую часть квартиры, например в коридор, гардеробную, кладовую или прихожую, а затем присоединить к комнате. Такое решение выбирают, когда стена между кухней и гостиной несущая и ее невозможно демонтировать или прорубить дверной проем. Или когда владельцы квартиры хотят освободить дополнительную комнату и превратить бывшую кухню в еще одну спальню.

Читать еще:  Пайка пропиленовых труб

Согласовать такую перепланировку несложно, но важно учесть нюансы.

Перенести кухню можно даже на небольшой нежилой пятачок. В нежилой зоне должны располагаться мойка и плита, и это может быть совсем крошечный участок коридора, который присоединен к гостиной. А установить кухонный гарнитур, холодильник или бытовую технику в жилой комнате никто не запретит.

Рядом с новой кухней должен быть стояк коммуникаций. Обычно в квартире водопровод и канализация расположены с одной стороны от входной двери. И в этом случае перенести кухню на другую сторону может быть сложнее. Придется устанавливать насосы и пускать трубы по потолку, чтобы подвести коммуникации к той части квартиры, где их раньше не было. Потолок при этом опустится на 10—15 см.

Новую кухню нужно гидроизолировать. На полу в коридоре, кладовой или любом месте, куда планируется перенести кухню, предстоит уложить гидроизоляцию. Кроме того, этот участок нужно будет выделить при помощи напольного покрытия.

Можно перенести кухню и в жилую часть квартиры, но только при условии, что под ней не будет соседей. Например, если квартира расположена на первом этаже или на втором, но над магазинами или офисами, кухню можно установить в любом месте.

Как можно визуально увеличить кухню?

Осуществив желаемую перепланировку кухни в хрущевке путем объединения кухни и комнаты, создания студии, переноса перегородки или другим, вы можете дополнительно соблюсти несколько рекомендаций. Благодаря этим решениям ваша кухня будет выглядеть проще без особых усилий:

  • Выполните интерьер кухни в светлых тонах. Это визуально расширит пространство.
  • Закажите компактный обеденный стол и стулья, который не будет занимать много места.
  • Разместите по потолку точечное освещение. Рассеянный свет скроет границы помещения.
  • Угловой кухонный гарнитур позволит значительно сэкономить пространство, так же как и встраиваемая техника.

Нужно ли узаконивать?

Да. Согласовать с жилищной инспекцией надо любые изменения в квартире, особенно если вы не исключаете, что вы в будущем захотите обменять свои квадратные метры, продать или передать по наследству. Нет, продать-то с грехом пополам можно будет, но незаконно «перекроенная» квартира серьезно потеряет в цене.

Если речь идет об ипотеке, то банки в этом случае ответят категорическим отказом. Контролирующие органы могут не только не одобрить некоторые варианты, но и наложить штраф.

Потом выдвинут предписание убрать весь «хэндмэйд» и вернуть квартиру в исходный вид, а в случае упорного сопротивления — доведут дело до судебного разбирательства и квартира будет выставлена на торги (прецеденты такие уже встречались).Гораздо проще урегулировать вопрос заранее. Благо сделать это не так сложно. Как узаконить перепланировку, читайте здесь.

8 нюансов, которые надо учитывать во время ремонта в хрущевке

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

1. Перепланировка

Перепланировка в малогабаритной квартире — дело сложное, но возможное. Дома строили быстро, а материалы выбирали подешевле. Внутренние стены пятиэтажек получались, как правило, не несущими. Если вы живете как раз в такой квартире, то можно ее немного перепланировать.

К примеру, совместив кухню с комнатой, получится студия. Другой вариант — расширить ванну за счет прихожей. Однако важно помнить, что внутри стен находятся трубы для отопления, которые ни в коем случае нельзя задевать. Как быть? Можно демонтировать лишь часть стены без трубы или полностью перенести стену, но использовать дополнительный радиатор.

Объединять комнату с балконом категорически запрещено, поскольку это может обернуться несчастным случаем. Дело в том, что балкон держится на двух перекрытиях. Одно из них — это пол выступающей площадки, а другое отделяет балкон от самой квартиры. Если убрать второе перекрытие, чтобы совместить балкон с комнатой, вся нагрузка сосредоточится в одном месте. В какой-то момент выступающая площадка может не выдержать и рухнуть. Не рекомендуем делать на балконе что-то серьезнее, чем замену пола или оконных профилей.

Если решились на перепланировку, обязательно согласуйте ее с ЖЭКом. Во-первых, вы точно будете уверены, что это возможно, а во-вторых, все изменения в квартире нужно задокументировать. В противном случае могут возникнуть проблемы при продаже хрущевки.

2. Замена канализации

Как правило, в хрущевках установлены чугунные стояки водоснабжения. В процессе ремонта люди не обращают на это внимания и заменяют трубы на пластиковые. А ведь если плохо закрепить место стыка двух материалов, в один прекрасный момент могут возникнуть протечки даже вплоть до затопления соседей. Если на стояке из чугуна нет дефектов или коррозии, оставьте все, как есть. В идеале подождите, пока в вашем доме будут менять трубопровод в рамках капремонта.

Читать еще:  Чем смыть монтажную пену

3. Проводка

А вот проводку стоит заменить, и чем быстрее, тем лучше. Средняя мощность в старых хрущевках обычно не больше 3 кВт. При этом проводка алюминиевая и не внушает доверия при использовании современной техники. Советуем не рисковать, а заменить электрические провода из алюминия на медные, а также обеспечить каждую линию отдельным автопереключателем.

4. Утепление

Толщина стен в советских квартирах — всего 30-40 см, однако утеплить малогабаритку не так просто, как кажется. Во-первых, работу нужно проводить с наружной стороны здания, а во-вторых, понадобится специальное разрешение, ведь утепление может испортить внешний вид здания. Более простой вариант — заменить радиаторы на батареи с одной-двумя дополнительными секциями. Этого будет вполне достаточно, чтобы обогреть квартиру без нарушения теплового баланса всего дома.

5. Толщина отделки

В малогабаритной квартире каждый сантиметр на счету. Обычная на первый взгляд плитка может «украсть» у ванной комнаты по несколько см на стенах. Штукатурка, клеевой состав, а затем и кафель отнимают немало пространства. Если ищете более тонкое покрытие, подойдет краска, обои или даже их сочетание. Главное — приобретайте влагостойкие разновидности. Также не рекомендуем выравнивать стены, потолки гипсокартоном или с помощью натяжного потолка. Подобные конструкции «крадут» до 10-15 см, что очень много для изначально небольшого помещения.

6. Окно между ванной и кухней

Загадочное окошко в хрущевке многим кажется лишним и его закладывают или зашивают без сожалений. На самом деле через проем из кухни в ванную попадает солнечный свет. Он обеззараживает воздух, убивает бактерии и снижает влажность в комнате. В результате в ванной возникает меньше плесени и грибка. Лучше проветривать комнату именно через окошко, а не открывать дверь. Более того, проем можно декорировать и сделать стильным элементом интерьера.

7. Оптические иллюзии

Поскольку пространство в квартире и так ограниченное, не нужно скрадывать его объемными предметами, декором или аляпистостью. Старайтесь задействовать побольше оптических иллюзий, чтобы визуально расширить хрущевку. Например, установите потайные двери, где специальные петли помогают двери слиться со стеной. Используйте обманки вроде геометрических вертикальных принтов. Развесьте зеркала, выбирайте светлые обои (краску), мебель.

8. Грамотное использование пространства

В хрущевке важен каждый горизонтальный и вертикальный квадратный метр. В идеале покупайте не готовую мебель, а заказывайте предметы интерьера по индивидуальным параметрам. Так вы сможете задействовать каждый уголок. Например, в маленькую прихожую лучше не нагромождать, а поставить небольшой пуфик или решетку для обуви. В комнату закажите шкаф под потолок, чтобы вместить туда все вещи. Для кухни выбирайте выдвигающиеся шкафчики вместо распашных, поскольку они занимают меньше места и позволяют подобраться к ним с разных сторон.

Прежде чем решаться на кардинальные изменения, подумайте, стоит оно того или лучше оставить, как есть. И помните: даже в ограниченном пространстве можно сделать уютный и красивый ремонт. Также советуем прочесть, как оборудовать гардеробную в просторной квартире и в маленькой хрущевке.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Плaниpoвкa xpyщeвки, 2 кoмнaты: вapиaнты дизaйнa

Пepeплaниpoвкa квapтиpы в xpyщeвкe пpeдпoлaгaeт yлyчшeниe pacпoлoжeния кoмнaт и coздaниe фyнкциoнaльнoгo пpocтpaнcтвa для вcex члeнoв ceмьи. Bлaдeльцaм двyxкoмнaтнoгo мaлoгaбapитнoгo жилья peкoмeндyeм пpинять вo внимaниe пpинцип зoниpoвaния. B квapтиpe oбязaтeльнo дoлжны быть тpи зoны:

  • кyxoннaя;
  • cпaльнaя;
  • для oтдыxa.

Пpeдлaгaeм вapиaнты пepeплaниpoвки, кoтopыe cдeлaют квapтиpy yдoбнee.

Дизaйн квapтиp-xpyщeвoк: 2 кoмнaты дeлaeм изoлиpoвaнными

Пpoxoдныe кoмнaты в xpyщeвкax пpинocят жильцaм диcкoмфopт. Уcтpaнить тaкoй нeдocтaтoк мoжнo зa cчeт yмeньшeния плoщaди oбeиx кoмнaт и yдлинeния кopидopa. Taкoй вapиaнт пepeдeлки мaлoгaбapитнoй xpyщeвки пoдoйдeт ceмьям c дeтьми: нyжнo oбopyдoвaть oтдeльнyю дeтcкyю cпaльню.

Cдeлaть cмeжныe кoмнaты изoлиpoвaнными мoжнo двyмя cпocoбaми.

Удлинить пpиxoжyю. Ee нyжнo пpoдoлжить нa вcю шиpинy пpoxoднoгo пoмeщeния, чтoбы кoнeц yпиpaлcя в двepнoй пpoeм, вeдyщий в дaльнюю cпaльню. Двepь вo втopyю жилyю кoмнaтy ycтaнaвливaют нa нoвoй пepeгopoдкe. Чтoбы пpoдoлжить кopидop, пpидeтcя oтнять плoщaдь y гocтинoй и cпaльни.

Bapиaнт пepeплaниpoвки c yдлинeниeм кopидopa иcпoльзyют в «книжкax». Bыxoдят 2 cпaльни: дeтcкaя и poдитeльcкaя. Bзpocлyю мoжнo пepeoбopyдoвaть в гocтинyю: в кaчecтвe cпaльнoгo мecтa выбpaть дивaн, a нe двycпaльнyю кpoвaть.

Для oфopмлeния интepьepa в нeбoльшиx кoмнaтax peкoмeндyeм иcпoльзoвaть cвeтлыe тoнa. Бeжeвыe, cливoчныe, кpeмoвыe, aбpикocoвыe cтeны визyaльнo дeлaют пoмeщeния пpocтopнee. Яpкиe aкцeнты cмecтитe нa дeкopaтивныe дeтaли: тeкcтиль, cтaтyэтки, живыe цвeты.

Длинный yзкий кopидop coздaeт cлoжнocти в oфopмлeнии. Paзмeщaйтe нa cтeнax кpyпныe зepкaлa: глянцeвыe пoвepxнocти дeлaют пpocтpaнcтвo визyaльнo oбъeмнee.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector