Dynameters.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что значит квартира распашонка

Меткое название «распашонка» было дано советскими гражданами квартирам, которые появились в эпоху бума хрущевок. Возможно, его дал даже сам генсек. Особенностью распашонки являются окна на противоположные стороны дома. Эта конструктивная особенность появилась в результате попыток строителей сэкономить пространство за счет поперечного расположения квартир на этаже. В результате на плане форма квартиры напоминала предмет детского гардероба, где в центре размещались кухня и совмещенная с туалетом ванная, а в «рукавах» — спальни.

Сейчас застройщики предпочитают более эргономичные варианты планировок, но распашонки и их аналоги, тем не менее, можно встретить и в современных новостройках. Окна на противоположные стороны фасада улучшают вентиляцию и освещенность помещения, поэтому застройщики не отказываются от проверенного решения.

Существуют две основных разновидности «распашонок»:

  • Типовая – описанный выше вариант, родившийся во времена правления Хрущева, сейчас встречается нечасто, поскольку планировка неудачная – запахи с кухни мешают тем, кто в комнатах;
  • Двухкомнатная – во вторичном фонде планировка называется «квадратик», когда из коридора попарно открываются двери, в новостройках в центре находится кухня-гостиная, с примыкающими к ней раздельными санузлами, также кухня и санузел могут располагаться в короткой части Г-образного коридора;
  • Многокомнатные распашонки обычно имеют коридор в форме буквы Г.

Что такое квартира-распашонка?

Чтобы иметь визуальное представление о данной планировке, вспомните детскую распашонку, по аналогии с которой и названа рассматриваемая нами квартира.

Комнаты в ней располагаются как рукава на рубашке: друг против друга. Окна выходят на противоположные стороны. Между комнатами размещены прихожая, кладовка, туалет и ванная комната.

Самыми первыми квартирами рассматриваемой нами планировки были хрущёвки с комнатами, выходящими на противоположные стороны дома. Иногда между ними располагалась ещё одна жилая комната.

Со временем все квартиры с подобным планированием получили в народе наименование «распашонка». Иногда можно услышать второй вариант названия: квартиры-бабочки. Ассоциация здесь тоже явная: коридор – это тельце бабочки, а комнаты квартиры подобны крыльям.

Основные виды квартир «распашонок»

Квартиры-распашонки могут быть и однокомнатными, и двухкомнатными, и даже трехкомнатными.

В случае с однокомнатными жилищами, все очень просто: по центру коридор, оканчивающийся ванной и туалетом. Слева и справа расположены входы в кухню и гостиную.

Касаемо двух и трехкомнатных жилых площадей, вариантов их планировки существует огромное количество, которые зависят от множества факторов. Несколько примеров таких квартир:

  • Планировка со стандартным расположением кухни. Такой вариант дома является самым распространенным на рынке жилья. Возле входной квартиры в одной из сторон коридора, в зависимости от планировки строения, располагается первая жилая комната. В конце коридора располагается совмещенный или раздельный санузел и расположенные друг напротив друга кухня и вторая комната.
  • Вторая стандартная планировка. В такой вариации в конце коридора располагается кухня и санузел на одном уровне с ней. А по обе стороны коридора расположены жилые комнаты.
  • Современный вариант, используемый в новостройках. В последнее время застройщики все большее предпочтение отдают именно таким постройкам. Центральный коридор ведет в кухню-студию, совмещенную с первой комнатой. Слева и справа располагается вторая жилая комната, меньшая по площади относительно кухни, а также санузел.
  • Кухня и санузел у входа в дом. И последний из наиболее распространенных вариантов подразумевает расположение кухни и санузла прямо у входа в квартиру. Расположение жилых комнат может быть самым разным, в зависимости от предпочтений застройщика.

Недостатки

Кроме преимуществ есть и минусы у квартир-распашонок, но их не много:
Самый, наверное, главный недостаток, это возникновение сквозняков при одновременно открытых окнах или форточках, или при их плохой изоляции. Утепление проемов в большинстве случаев решает эту проблему.

Часть жилплощади всегда будет в тени. Вряд ли покупатели предпочитающие хорошую освещенность выберут такой вариант, примерно в этом ценовом диапазоне можно купить жилье с окнами на солнечной стороне;

Для гармонии и в угоду стиля дизайн помещений должен быть выполнен в одинаковом цветовом решении, например если выбраны теплые тона одного диапазона цветового спектра, то они должны преобладать везде, во всех комнатах.

Несмотря на повсеместное распространение «распашонок» 40-50 лет назад, сегодня такие квартиры остались по большей части в старых постройках. Но строительные организации не отказались от них совсем, возводятся дома с квартирами-распашонками в массовом, бюджетном жилье. Они до сих пор востребованы и пользуются популярностью на рынке недвижимости.

Вас так же заинтересуют планировки: Квартира-студия, Пентхаус

Как обустроить пространство квартиры-распашонки

«Распашонки» – очень функциональные в вопросе организации жилого пространства. Как одно-, так и двухкомнатную квартиру можно обустроить по-разному. Предлагаем рассмотреть несколько вариантов.

Вариант 1 – для семьи с детьми младшего возраста. Общая семейная зона выносится в просторную кухню. Две другие комнаты обустраиваются как спальни. На балконах можно организовать место для отдыха.

Вариант 2 – для семьи с детьми подросткового или зрелого возраста. Общая зона тоже организуется на кухне. В спальне взрослых дополнительно предусматривается угловая гардеробная. На лоджиях вместо зоны отдыха обустраивается рабочее место. Особенность планировки – объединенный санузел, где можно помимо душевой кабины поставить биде, стиральную и сушильную машины.

Вариант 3 – для семьи с двумя детьми. Спальня для взрослых организуется в меньшую по площади комнату. В большой обустраивается детская с 2 спальными местами. Это могут быть как 2 кровати, так и кровать с диваном. В кухне предусматривается барная зона для завтраков, просторный диван для семейных посиделок.

Вариант 4 – семейная пара. Одну комнату отводят под гостиную, а вторую – под спальню. Если хозяева часто работают дома, рабочее место выносится на утепленную лоджию. Для приема гостей в гостиной можно поставить угловой диван и даже барную стойку, которая отделит мягкую зону от коридора. Санузел может быть совмещенным, поскольку двое жильцов не будут сталкиваться по утрам с очередью в ванную.

Читать еще:  Стандартная ширина линолеума

Вариант 5 – активная молодая семья. В большой комнате спальня с гардеробной, а в маленькой – гостиная. На лоджиях организуется рабочее место.

В перспективе в просторной спальне можно будет поставить небольшую детскую кроватку. Особенность планировки – кухня соединена проемом с гостиной, а все пространство коридора, который вел от входа в кухню, отведено под санузел. Главное – правильно узаконить перепланировку, чтобы в будущем не возникло никаких проблем с продажей жилья.

Квартира распашонка — что это такое?

Чаще всего вы задумаетесь о планировках квартиры перед покупкой. И не важно, в скольких квартирах вы побывали до этого. Вы даже можете знать многие планировки, но услышав или прочитав название, не всегда можно сразу сориентироваться.

Распашонка – можете ли вы сразу представить, какую планировку представляет данный вид квартир? Давайте вместе разберемся, что такое квартира-распашонка.

А это как?

Услышав слово – распашонка, многие сразу представляют детскую распашонку, и это будет самая правильная ассоциация, ведь данная планировка квартиры и получила свое название благодаря детской рубашке. Дело в том, что квартира распашонка имеет расположение комнат по аналогии с рукавами в рубашке, т.е., комнаты располагаются друг напротив друга, в результате чего и окна находятся на противоположных сторонах. Далее, опять-таки сравнивая с детской распашонкой, имеется основная часть квартиры, которая включает в себя коридор, санузел, кухню, а в некоторых случаях еще и кладовку. Расположение окон в распашонке сравнивается с отверстием в рукавах.

Конкретнее..

Итак, с названием разобрались, теперь давайте разберемся, какие могут быть квартиры-распашонки:

стандартная распашонка с обычной кухней – уже из названия можно понять, что это самый популярный вид таких квартир. Планировка такой распашонки подразумевает следующее – с одной стороны коридора можно зайти в гостиную и кухню, а с другой стороны располагается вход в спальню. Упирается такой коридор в санузел. Расположение лоджии или балкона будет зависеть от проекта дома, т.к., может находиться как в гостиной и на кухне, так и в спальне.

распашонка-студия – когда вы слышите, квартира-студия, то сразу представляете объединённую кухню. И вы снова правы. С коридора вы сразу же попадаете на кухню, а слева находится гостиная. Чтобы попасть в санузел и спальню, с коридора нужно повернуть направо. Спальня, как и полагается в квартирах распашонках, находится на противоположной стороне от гостиной, а вход в санузел располагается недалеко от входа в спальню.

кухня не является центром – это, пожалуй, единственный вариант квартиры распашонки, где кухня не разделяет комнаты. Зайдя в такую квартиру, вы, сражу же, обнаружите вход на кухню, а пройдя чуть дальше по коридору, будут располагаться два входа в комнаты, т.е., в такой квартире комнаты находятся по соседству. Но окна все равно размещены на разных сторонах дома.

А стоит ли брать?

Какие бывают квартиры распашонки, мы с вами разобрались, теперь давайте рассмотрим, стоит ли вообще обращать внимание на такие квартиры.

  • «наблюдательный пункт» – благодаря тому, что окна выходят на разные стороны дома, вы сможете быть в курсе происходящего по обеим сторонам дома. Особенно это актуально для семей с детьми.
  • уединенный отдых – планировка квартиры распашонки изначально, кроме последнего варианта, предполагает то, что комнаты находятся по разные стороны, а это значит, что можно отдыхать или заниматься любимым делом, не мешая друг другу.
  • расположение – так, как комнаты находятся по обе стороны дома, в вашей квартире будет и солнечная и теневая сторона, т.е., летом квартира не будет нагреваться до невозможных температур, а зимой не будет неимоверно холодно.
  • «расширение горизонтов» – в такой квартире удобно делать перепланировку, вы легко объедините кухню с комнатой, тем самым сделаете квартиру более просторной и комфортной.
  • дополнительная комната – квартира распашонка позволяет с помощью гипсокартона осуществить желаемое зонирование, тем самым выделив пространство для еще одной комнаты. Так же, если утеплить и застеклить балкон, то опять-таки вы получаете дополнительное жилое пространство.
  • экономить всегда приятно – любая квартира требует того, чтобы ее грамотно обставили. Квартира распашонка предполагает единый стиль ремонта. С одной стороны, у вас не получится объединить разные стили, чтобы это смотрелось красиво, а с другой стороны вы сможете сэкономить, купив гарнитур в одном стиле, и просто грамотно расставив его по всей квартире.
  • все вместе – такие квартиры могут вместить в себя несколько поколений, что позволяет жить вместе большой и дружной семьей, не мешая друг другу.
  • качественное утепление – учитывая расположение окон, необходимо помнить, что установка окон и утепление балкона должно быть качественным, иначе вас замучают сквозняки.

«Быть или не быть?»

Если вы еще не уверены на счет квартиры распашонки, обратите внимание, что такая квартира достаточно просторная и удобная, а так же позволяет своим владельцам дополнить ее дополнительным помещением, а так же оборудовать под свой вкус. Как известно, новое хорошо, но старое надежно, а квартира распашонка уже давно проверена временем.

А вы бы стали рассматривать такой вариант квартиры?

Что такое квартира-распашонка

Распашонка – это как? Комната отличается своей метафоричной планировкой, которая у многих ассоциируется с детской одеждой – распашонкой.

Читать еще:  Стыковочный порог для ламината и плитки

Если быстро окинуть взглядом схему квартиры, то она будет напоминать букву «Т».

Суть в том, что по плану такого жилья комнаты располагаются по разные стороны от входа, соединяет их общий коридор, окна находятся по двум сторонам.

Строить подобное жилье начали в хрущевские времена под предлогом удобности и стандартности такого строительства, когда об индивидуальных идеях не задумывались, а штамповали все под одну схему.

Подобные квартиры еще называются бабочками: коридор – это тело бабочки, а комнаты – крылышки, расположенные вдоль основания. Но название тут не имеет большого значения, ведь жильцам важно подобрать гнездышко, максимально удобное для проживания.

6 плюсов и 3 минуса распашонки

В целом можно сказать, подобное расположение дает ее владельцам больше преимуществ, чем недостатков. Однако перед приобретением недвижимости следует взвесить все плюсы и минусы, чтобы понять, подходит ли она конкретно под ваш случай.

Плюсы

Очевидно, что планировка встречается не так часто, поэтому и преимущества вполне ощутимы:

  1. Комнаты максимально удалены друг от друга. А значит, семья будет чувствовать себя более комфортно: дети в дальней комнате не разбудят взрослых, и наоборот.
  2. Комнаты всегда изолированы, что также является очевидным преимуществом.
  3. Благодаря выходу комнат на обе стороны (обычно запад и восток) жильцы получают максимальный обхват панорамного обзора: окна выходят и во двор, и на улицу. Свет распределяется более равномерно, чем в случае с линейной планировкой, где лучи «побывают» только в 1 или только во 2 половине дня (за исключением южной стороны).
  4. В такой квартире практически всегда можно творчески подойти к планировке. Например, кухню можно соединить с прихожей или с маленькой спальней условными перегородками, арочным сводом, благодаря чему получится более просторная и уютная студия.
  5. Есть возможность сделать небольшую третью комнату или по крайней мере чулан за счет частичного объединения прихожей и частей двух комнат, располагающихся напротив друг друга.
  6. Можно приобрести большой гарнитур и оформить разные спальни в едином стиле. Однако этот плюс в каких-то случаях превратится и в минус: сходный интерьер может не устроить разных членов семьи – например, родителей и детей.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Важно проанализировать, на какие именно стороны выходят окна. Оптимальный вариант – восток и запад, что гарантирует наличие солнечного света как с утра, так и в вечерние часы. Вариант «север-юг» предполагает обилие лучей с одной стороны и практически полное их отсутствие в другой.

Минусы

К недостаткам можно отнести:

  1. Как уже говорилось, квартира распашонка требует единого дизайна. Наряду с этим желательно использовать сходные обои, половое покрытие и т.п.
  2. Из-за протяженного расположения помещений возможны сильные сквозняки. Проблема решается утеплением окон и балкона, установкой современных стеклопакетов.
  3. В случае выхода окон ближе к северной стороне недостаток света будет ощутим.

Какие квартиры называют «распашонками»

Данное определение применяется ко всем объектам, которые по своему внешнему виду напоминают детскую рубашку. От этой одежды они получили название квартира-распашонка. Что это такое? Такие помещения имеют два «рукава» по разные части дома. Их главное отличие в том, что окна в такой постройке выходят на расположенные напротив друг друга стороны. Из одной половины жилья виден двор, а из второй – улица. Одна часть квартиры будет освещаться солнечными лучами, а вторая – пребывать в тени. Наполнение в этих жилищах может быть разным, но структура во всех случаях будет единая.

Планировка квартиры-распашонки

Форма такого жилья напоминает рубашку для детей. В качестве низа данной одежды выступает входная дверь. Основная часть – это коридор, рукава – комнаты. В подобной квартире площадь используется более функционально, поскольку задействованы все квадратные метры. У каждого жильца будет обособленный уголок, поскольку смежных комнат нет. По центру располагаются общие зоны, а по бокам – частное пространство. При этом расположение помещений варьируется в зависимости от типа и года постройки:

  • справа и слева от коридора располагаются спальни и кухня, в конце – санузел;
  • гостиная и кухня располагаются рядом, напротив них находятся спальни;
  • с одной стороны от упирающегося в санузел коридора находится спальня и кухня, а с другой – гостиная;
  • слева и справа от коридора – санузел и комнаты, а в конце – кухня.

Помещения в таких объектах располагаются с учетом метража и количества комнат. «Распашонки» могут быть как четырехкомнатными, так и двухкомнатными. Стандартная двушка представляет собой поделенное на определенные области пространство. Оно включает в себя, как правило, четыре ответвления. Первое ведет в гостиную, второе – в санузел, третье – на кухню, четвертое – в спальню. При этом каждый собственник вправе самостоятельно прозонировать пространство. К примеру, совместить кухню и гостиную либо спальню и гостиную. Однако типовой считается жилплощадь в панельных сооружениях с большим метражом (до 64 квадратных метров). Это П44Т распашонка. В ней находится просторная кухня квадратной формы с большим эркером, два балкона и комнаты в разных частях дома. Прихожая здесь поделена на две зоны: холл и коридор. Последний ведет в туалет и ванную. Такие планировки имеют как позитивные, так и отрицательные моменты.

Виды планировки

Сейчас планировка бюджетного жилья получила некое разнообразие. Вот виды планировки квартир, которые заслужили такое прозвище:

  1. Квартира с кухней по стандартной планировке. Пройдя прихожую, можно уткнуться в сантехнические узлы. И из небольшого коридора буквой Г есть доступ к кухне и спальне.
  2. Студийная версия. Где коридор (он же большая кухня), есть продолжение различных комнат. Если зайти в такую квартиру, то слева обычно есть сантехнический узел, за которым небольшая спальня. А в правой части распашонки гостиная и детская комната.
  3. Распашонка, где кухню и спальню размещают через стенку. Пройдя в такое помещение, гости попадают прямиком в самую большую комнату, а все, что меньше зала, как правило, направо по коридору.
Читать еще:  Регулировка металлопластиковых окон самостоятельно

Преимущества

Это жилье, где было воспитано ни одно поколение, поэтому мнений, суждений и даже преимуществ собрано много.

Плюсы подобной планировки заключаются в следующем:

  1. Хороший обзор. Раз квартира на обе стороны дома, то и следить за ребятишками на улице легко. Лучше всего такой процесс выполнять выше четвертного этажа.
  2. Конечно, одна из сторон не теневая, но зато весь цикл дня ощутим в бюджетной постройке, что очень ценилось в советское время.
  3. Выбрать комнату по комфорту для себя и детей очень просто.
  4. Нет проходного пространства кроме коридора. Что очень приятно, потому как у каждого есть свой личный, как говорят, угол.
  5. На таких площадях легко расположить большое количество гостей.
  6. Раз планировка по ГОСТам, значит, что все квартиры в типовых домах одинаковы. Это тоже уважали люди одного класса.
  7. Доработанные новостройки по такой планировке всегда имеют две лоджии – огромный плюс для семьи.
  8. Часто при недостатке пространства до сих пор объединяют кухню и прилегающую комнату. Так получается гостиная с баром и широким обеденным столом.
  9. Купив один мебельный комплект, можно создать единый стиль на всей территории квартиры.

Недостатки

Минусов для проверенных идей всегда меньше, но они есть. И распашонка имеет такие недостатки:

  1. Если окна слабые, некачественные, старые или рассохшиеся, то сквозняк будет главным не прошеным гостем в доме. А это простудные заболевания на два сезона в году.
  2. Теневая сторона – это не всегда удобно. Ведь есть необходимость в постоянном искусственном освещении.
  3. С дизайном проблемно, потому как планировка не позволяет в одной квартире выполнить несколько стилей. Всегда ориентируются на общую цветовую гамму и одинаковые полы.

Подробности

Варианты жилья

Жилая площадь с одной комнатой – редко можно встретить данный вариант планировки. В нижней части располагается прихожая, в конце которой располагается уборная. Из коридорной части выходы ведут с одной стороны – в комнату, с другой – на кухню. Выход на балкон или лоджию могут быть и там, и там. Подобное планирование комфортно тем, что промеж спальной зоной и областью для приготовления еды есть небольшое пространство.

Жилая площадь с двумя комнатами – универсальный план для домовладений «старого» фонда. Из прихожей можно пройти в одну из четырёх дверей. Первая располагается с боковой части и ведёт в спальную комнату, гостиную или зону кухни. Чуть поодаль располагаются напротив друг друга ещё парочка дверей, ведущих опять – таки в спальную или гостиную. Завершает прихожую выход в уборную комнату. В случае, если санузел разделён, то из коридорной части вы сможете заметить сразу 5 дверных проходов.

Возможна ещё вариация планирования. Её изюминка заключается в том, что зона кухни имеет значительную площадь. В нижней части располагается прихожая, оканчивающаяся столовой. Влево и вправо следуют входы в комнаты, в одной из угловых частей столовой имеется смежная или разделённая уборная.

Жилая площадь с тремя комнатами – здесь вариаций планирования великое множество. Например, по аналогии с буквой «Г» – из прихожей вы сразу проследуете в уборную комнату, после изгиба есть проход в столовую и проходную комнатку, из которой существуют проходы в изолированные комнатки.

«Квадратик» – из прихожей ведут четыре выхода. Сперва, это комната, далее уборная и столовая. Поодаль располагаются проходы к изолированным комнаткам.

Редко, но всё же есть на недвижимом рынке 4 – или 5 – ти комнатные квартиры – распашонки. Опять же, вариаций в планировании превеликое множество.

Плюсы и минусы данной планировки

– имеется доступ к различным сторонам света. При классическом расположении окошки выходят на стороны, которые освещает солнце. Не очень удобно это летом – весь зной от лучей попадает беспрепятственно прямиком в помещение. В варианте «бабочка» есть солнечные стороны и без него;

– значительность открывающегося вида – например, если детки играют на детской площадке, есть возможность постоянно приглядывать за ними;

– дальнее расположение жилых комнат – нет общих стен;

– дизайн всей квартиры может решать один из элементов мебели – гарнитур – площадь будет занимать небольшое, на лицо экономия в финансовом плане;

– лёгкость при вентилируемости воздушных масс;

– нет проходных комнат;

– при планировании проектировщики отдают предпочтение комнатам с изолированностью;

– вероятно наличие пары балконов, что является несомненным плюсом – шанс на расширение полезной площади;

– лёгкость при перепланировании помещения;

– значительная площадь у прихожей, что добавляет её функциональную нагрузку.

– при низком качестве застекления будут формироваться сквозняки;

– важно поддержание одного дизайна на всей площади собственного жилья;

– чересчур длинный и узкий коридор, который невозможно подстроить под функционал. Плюс это свободные квадратные метры, добавляющие стоимость при покупке квартиры;

Возможна ли перепланировка

Перепланировать квартиру – распашонку просто. Потребуется демонтировать одну из стен или выстроить заново, заблаговременно получив на руки разрешающую документацию, или применить стандартные перегородки. Здесь полёт вашей фантазии невозможно ограничить.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector