Dynameters.ru

Стройка и ремонт
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт кровель как правильно

Ремонт крыши: основы и правила

Работы по ремонту или смене конструкций кровли выполняют отдельными участками из заранее изготовленных элементов и только при наличии на месте необходимого количества материалов. Величину раскрытия кровли необходимо рассчитать так, чтобы к концу работы за день раскрытый участок был покрыт новым материалом.

  1. Правила ремонта
  2. Ремонт несущих конструкций крыш
  3. Стропила
  4. Обрешетка
  5. Основания и узлы

Ремонт кровли крыши частного дома своими руками

Чтобы произвести качественный ремонт кровли крыши, необходимо подобрать подходящую гидроизоляцию. Целостность гидроизоляционного слоя играет основополагающую роль в вопросе долговечности кровли. Гидроизоляционные материалы в современном строительстве используются самые разные. По виду гидроизоляционные материалы используются такие как;

  • битумные;
  • полимерные;
  • металлические;
  • минеральные.

По способу нанесения гидроизоляция бывает;

  • оклеечная;
  • засыпная;
  • монтируемая;
  • окрасочная;
  • инъекционная;
  • пропиточная;
  • литая;
  • штукатурная.

К битумным гидроизоляционным материалам относятся;

  • рубероид;
  • стеклорубероид и стекловолокно;
  • толь;
  • изол;
  • металлоизол;
  • гидроизол.

Это рулонные материалы, наносимые на покрытие оклеечным способом с помощью битумных, резинобитумных и полимербитумных мастик.

Ремонтируем крышу самостоятельно

Основным элементом крыши является стропильная система – это опора для крыши. Она берет на себя практически всю нагрузку. Поэтому стропила нужно систематически осматривать и при необходимости ремонтировать.

В первую очередь необходимо добраться до самой стропильной опоры, которая покрыта обрешеткой, утеплителем, кровельным покрытием и обшивкой. Затем оценить состояние стропильной опоры: если она полностью прогнила, то поврежденное место вырезают. После этого устанавливают прутковый протез, который должен превышать длину прогнившей части опоры как минимум в 2 раза. На краях пруткового протеза необходимо установить накладки. Крепить протез к опоре нужно при помощи гвоздей, длина которых составляет 10-15 см. Во время выполнения работ под стропильную опору следует установить временные стойки, которые убирают по окончанию ремонта.

Если же стропильная опора слегка подгнила, то достаточно обработать пораженное место специальными средствами и укрепить его с двух сторон досками. Целесообразно использовать доски, толщина которых составляет в среднем 4 см, а длина – 1 м. Часто повреждается не сама стропильная опора, а обрешетка. В таком случае нужно заменить поврежденную обрешетку либо усилить ее.

Поврежденная тепло или гидроизоляция

При повреждении гидроизоляционного слоя влага попадает на теплоизоляцию и повреждает ее. Добраться до теплоизоляционного слоя не так уже и просто. Он находится между гидроизоляционной мембраной, уложенной под кровельным материалом, и пароизоляцией. Соответственно, замена теплоизоляции является достаточно трудоемким процессом.

Нужно снять внутреннюю обшивку и пароизоляцию. При этом не стоит спешить снимать теплоизоляционный материал. Если он сухой, значит, до него влага добраться не успела. Следовательно, он в полной мере выполняет возложенные на него функции. Те плиты, до которых влага успела добраться, нужно заменить на новые. При этом теплоизоляционный материал укладывается между стропилами в слегка сжатом состоянии.

Далее необходимо оценить состояние гидроизоляционного слоя. На нем не должно быть дефектов. Если таковые имеются, значит, гидроизоляционную мембрану придется поменять. Укладывают материал таким образом, чтобы он огибал стропильные опоры. Целесообразно при помощи скоб прикрепить гидроизоляцию к стропилам.

Ремонт кровельных материалов

Многие при обустройстве крыши используют металлочерепицу. Этот кровельный материал нужно заменить, если он поржавел или на нем появились дефекты. Металлочерепица подлежит частичному ремонту, к тому же производитель дает гарантию на свои изделия.

Если же в качестве кровельного материала используется стальная фальцевая кровля, то на необходимость ремонта указывает наличие больших зазоров и появление дефектов. Также данный материал может прогнивать. Избавиться от больших зазоров можно при помощи силиконового герметика. При значительных повреждениях придется накладывать заплаты.

Глиняная и песчано-цементная черепица, а также шифер подлежат частичной замене. При этом нужно соблюдать технологию укладки данных кровельных материалов.

Если нарушена целостность битумной черепицы, то придется накладывать заплаты. Это один из самых прихотливых кровельных материалов, поэтому при ремонте стоит задуматься над тем, чтобы поменять его на менее прихотливую металлочерепицу.

Ну и напоследок, небольшое видео ремонта кровли от мастеров своего дела))

Прежде чем приступать к ремонту, рекомендуется определить причину протечек и локализовать поврежденные места.

Во-первых, определите, когда течет:

  • во время дождя;
  • в сухую погоду;
  • зимой.

В первом случае имеет место повреждение кровельного покрытия либо нарушение герметичности узла кровли. Поднимитесь на чердак, определите место протечки изнутри и поставьте соответствующий знак на плане крыши. Потом нужно выйти на крышу и найти отмеченное место. Если целостность покрытия не нарушена, проверьте герметичность ближайших узлов крови – скорее всего, текут они.

Читать еще:  Как правильно уложить металлочерепицу на крышу?

Обратите внимание

Сложнее всего выявить причину и локализовать место, если течет в сухую погоду. Это значит, дождевая вода скопилась в утеплителе во время дождя, а потом по запутанной траектории проникла в дом. В любом случае нужно тщательно проверить состояние покрытия и герметичность узлов.

В ходе диагностики оцените также состояние стропил и обрешетки в местах повреждений: если есть подгнившие бруски/доски, их надо выпилить и заменить новыми.

Цены на ремонт крыши частного дома в Москве и Московской области

В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена повышается на 15-30%.

№ п/пВИД РАБОТед.измцена (руб)
1Плоская мягкая кровлякв.м.170
2Мягкая черепицакв.м.580
3Медь, титан-цинккв.м.750
4Металлический просто лист (фальц)кв.м.650
5Металлочерепицакв.м.600
6Черепица керамическаякв.м.750
7Черепица цементно-песчанаякв.м.600
8Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки (фрагментально)кв.м.90
9Демонтаж стального покрытиякв.м.120
10Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованой сталикв.м.200

Ошибки при ремонте мягкой кровли

Неправильное решение

Результат: отслоение и разгерметизация кровельного покрытия – вода стекает по стене под кровельный ковер

Наше решение

Результат: край кровельного ковра никогда не отслоится от вертикальной поверхности. Заведенная в штрабу верхняя полка отлива в сочетании с герметиком никогда не позволят воде затекать под ковер.

Неправильное решение

Результат: отслоение и разгерметизация кровельного покрытия – вода затекает под ковер.

Наше решение

Результат: край кровельного ковра никогда не отслоится от поверхности.

Неправильное решение

Результат: Вода затекает под крышку парапета. Постоянно приходится герметизировать эти места.

Наше решение

Результат: Вода никогда не попадет под крышку парапета.

Неправильное решение

Результат: отслоение ковра от ржавой поверхности раструба, разгерметизация кровельного покрытия – вода затекает под кровельный ковер, засоры воронки

Наше решение

Результат: край кровельного ковра никогда не отслоится от поверхности, мусор не попадает в воронку.

Неправильное решение

Результат: невозможность оценки качества сварного соединения. Риски возникновения разгерметизации кровельного ковра (отслоения края). Сложность обнаружения протечек кровли.

Наше решение

Результат: гарантированная герметичность соединения.

Наша компания занимается ремонтами мягких кровель с 1999 года и за это время мы накопили большой опыт. Мы не нанимаем каждый год новые бригады кровельщиков, наши люди работают у нас на постоянной основе уже долгие годы.

Наши сотрудники обучены технологиям укладки различных кровельных материалов. Часто бывают случаи, когда мы отказываемся принимать участие в проекте с заведомо неправильным техническим решением, понимая, что для Заказчика это обернется потерей денег.

Мы не предлагаем плохих и непроверенных практикой решений и вместе с Заказчиком нацелены на положительный результат – долгосрочная безремонтная эксплуатация мягкой кровли. Именно поэтому 100% клиентов, выбравших нашу компанию, остаются довольны сотрудничеством с нами.

Основные виды скатной кровли

Выделают следующие основные типы скатной кровли:

    Ондулин – производится в виде волнистого материала для кровли. Наибольшего распространения приобрел среди дачных и частных строений. Ондулин состоит из целлюлозных волокон, пропитанных битумом, содержит добавки в виде смол и минеральных пигментов. Преимуществами ондулина принято считать сравнительную дешевизну и низкий вес материала. Гибкая черепица – современный кровельный материал, использующийся для покрытия скатных крыш. Производится на основе стеклохолста, специального битума и каменного гранулята (посыпки). Гибкая черепица относится к классу битумной черепицы, поэтому монтаж кровли из этого материала не вызывает затруднений у квалифицированных кровельщиков. Керамическая черепица – является экологически чистым материалом, который производят из глины с высоким содержанием оксидов железа. Процесс производства состоит из формовки, сушки и обжига черепицы при температуре порядка 1000°С. Так же, могут использоваться разные защитные покрытия, улучшающие свойства кровельного материала. Профлист – состоит из стальных листов произведенных методом холодного проката. Кровельный материал, во время производства, подвергается оцинковке или покрывается полимерным составом. Профлист разнится формой и толщиной, от этих характеристик зависит их прочность и долговечность. Специалисты производят монтаж профлиста на кровлю в сжатые сроки. Металлочерепица – изготовляются методом холодного давления из тонколистовой стали, меди, алюминия. Кровельный материал покрывают специальный полимерным слоем для защиты от внешних факторов. Металлочерепица является распространенным кровельным покрытием, внешне напоминает кровлю из керамической черепицы. Монтаж кровли из металлочерепицы не вызывает трудностей у опытных кровельщиков.

Технология проведения локального ремонта

Проводится он в том случае, если повреждения кровельного материала незначительные и занимают небольшую площадь. Выполняются эти работы по следующей технологии:

  • Проблемную зону с трещинами, вздутиями или отслоениями разрезают крестообразно, разделяя ее на 4 части. Каждую из них отгибают и прижимают внешней стороной к кровле. Если разрушения коснулись не только верхнего, но и нижележащих слоев, то поврежденный участок вырубают топором;
  • Полученные отверстия тщательно очищают от грязи и пыли и подсушивают газовой горелкой или строительным феном;
  • В вырезанные углубления заливают битумную мастику или расплавленную смолу так, чтобы все полости и трещинки оказались заполненными;
  • Из рубероида вырезают заплатку, размеры и форма которой должны точно соответствовать полученным отверстиям, помещают ее между отогнутыми «лепестками», плотно прижимают и сверху покрывают мастикой или смолой;
  • Части крестообразного надреза укладывают на прежнее место и придавливают;
  • Отремонтированный участок покрывают мастикой или смолой, накрывают куском рубероида, размеры которого больше первой заплатки на 15-20 см и еще раз тщательно промазывают битумной мастикой.

Услуги, востребованные клиентами в этом году

Цены: от 1500 до 7500 ₽ / усл.

Цены: от 1000 до 7000 ₽ / усл.

15342 мастера по ремонту

Цены: от 1200 до 6200 ₽ / усл.

Цены: от 2000 до 20 000 ₽ / усл.

Цены: от 2000 до 30 000 ₽ / усл.

  • Ремонт кровли — 3848 мастеров на Профи
  • 342 отзыва о специалистах по ремонту
  • Ремонт кровли в Москве от 399 рублей/кв.м

На крышу постоянно воздействуют перепады температур, влага, механические удары. По этим причинам рано или поздно требуется ремонт кровли. В зависимости от неполадки, делается реконструкция или небольшая починка. Чтобы продлить срок эксплуатации кровельного материала по максимуму, нужно обратиться к профессионалу, который выполнит все на высшем уровне.
На сервисе Профи представлено более 100 мастеров, которые сделают свою работу быстро и недорого. Более тысячи отзывов подтверждают высокий профессионализм и опыт специалистов. Минимальная стоимость услуги в Москве составляет от 399 рублей за 1 квадратный метр.
Прежде чем приступать непосредственно к процессу, необходимо внимательно осмотреть крышу и провести диагностику. Важно определить причину и характер поломок, чтобы в дальнейшем избежать их. Наиболее распространенная проблема – протекание в разных местах. Капитальный ремонт может потребоваться при обширном повреждении, наличии существенных дефектов и обветшании конструкции.

Что входит в ремонт кровли

Можно много говорить о том, что входит в ремонт кровли. Самой распространенной проблемой служит появление ржавчины и протечек. Здесь можно обойтись обработкой места специальным средством, установкой заплаток и заменой поврежденных участков.

В ремонт часто включается установка или замена отдельных непригодных кровельных частей. Так же имеет место быть и заделка различных трещин, щелей. В некоторых местах восстанавливают стяжки, рубероид. Устранение различных недостатков.

Стоит отметить, что оценку состояния и объем работ может сделать лишь инженер-строитель или кровельщик. Только он может установить, что входит в ремонт, путем анализа всех слоев кровельного «пирога» и его каркаса. Многие специалисты рекомендуют проводить монтаж мембранной кровли в Иваново, поскольку наряду с качественным исполнением граничит приятная цена.

7 грубых ошибок при строительстве крыш. Опытный кровельщик пояснил, на что обратить внимание

Добрый день, уважаемые гости!

На моем канале есть ряд статей, которые описывают проблемы частных домов, строящихся именно на продажу. Все материалы основаны на моем личном опыте и на опыте коллег, которые являются профессионалами в строительстве. Вот несколько подобных публикаций:

Но, кровли я еще не описывал и это первая статья, где отобраны грубые строительные ошибки. Безусловно, я понимаю – нужно быть профессионалом, чтобы сходу увидев дом – выявить проблемы, но данные советы помогут увидеть существенные недочеты кровли.

Первая ошибка связана с водосточной системой. Несмотря на свою недорогую стоимость по сравнению с самой кровлей, функцию она выполняет совсем недешевую – обеспечивает отвод воды с кровли в ливневую канализацию, не давая воде собираться в непосредственной близости от фундамента дома.

  1. 1. Водосточная система
  2. 2. Монолитный пояс
  3. 3. Обрешетка и черновой настил
  4. 4. Шаг стропил
  5. 5. Сорт и состояние древесины
  6. 6. Пленки и мембраны
  7. 7. Кручу верчу куда хочу
  8. От автора

1. Водосточная система

Главная задача водосточной системы отвести ВСЮ воду, стекающую с кровли, дальше от основания дома. Но, чтобы это сделать, важно учесть площадь ската и пропускную способность желоба, который транспортирует воду в вертикальную трубу водоотвода. И одно из главных правил гласит, что максимальная протяженность желоба до первой воронки должна иметь длину не более 12 м. А это значит, что при расстоянии до воронки уже в 12,5 м. – может случиться перелив через желоб и вся вода будет хлестать на отмостку и однозначно проникать под неё. Т.е. потоки воды будут поочередно наслаиваться и в конце концов – объема желоба не хватит, чтобы нести весь ливневый поток к воронке.

Если длина кровельного свеса более 12 м., то водосточная система должна принимать одну из двух конструкций, приведенных ниже:

2. Монолитный пояс

Эта тема заслуживает отдельного внимания и конструкция пояса во многом зависит от будущей кровли.

Стропильная система может быть распорной и безраспорной.

Распорная система – это система, оказывающая распирающее усилие на стены дома, т.е. вектор силы направлен по горизонтали от оси дома и фактически, раздвигает стены. В распорных системах, монолитный пояс под кровлей должен быть замкнут по всему периметру дома.

Как только в стропильной системе появляется коньковый брус, опираемый на центральную стену через стойку или затяжка, лежащая на мауэрлате, система автоматически приобретает жесткость и перестает распирать стены. В этом случае, кровля нагружает стены только по вертикали. В данном случае, монолитный пояс или не делается вовсе, или выполняется только под мауэрлат, поскольку осуществляет функцию перераспределения нагрузки от кровли на стены и ему незачем компенсировать распор (распора попросту нет).

3. Обрешетка и черновой настил

Каждый вид кровли требует различного подхода к конструкции системы. К примеру, для металлочерепицы – это контробрешетка и обрешетка, для гибкой (битумной) черепицы – это контробрешетка и сплошная обрешетка или обрешетка и настил из влагостойкой фанеры или ОСП-3 (-4).

Но, под любую кровлю – важно, чтобы контробрешетка выполнялась из бруска толщиной минимум 40 мм., обеспечивая необходимый вентиляционный зазор. На практике же, многие частные застройщики, экономя деньги – настилают обычную дюймовую доску шириной 50 мм., при этом даже не делая вентилируемый конёк.

Своими глазами видел, как экономят даже на обычной обрешетке, стеля доску толщиной не 25 мм., а 20 мм.

Для гибкой черепицы, толщина фанеры или ОСП должна составлять минимум 12 мм., львиная доля застройщиков стелет 9 мм.

4. Шаг стропил

Безусловно, шаг стропил и их сечение зависят от длины стропильных ног, от жесткости обрешетки и от тяжести финишного покрытия кровли, что выполняется согласно проекту. Нельзя однозначно назвать шаг, охватив при этом все конструкции кровель.

Но, усредненное значение, на которое можно ориентироваться такое, что для металлочерепицы, профнастила и ондулина при шестиметровой стропильной ноге – шаг составляет от 60 до 100 см. Если чердак холодный – сечении бруса 50*150, Если этаж мансардный – 50*200.

Для шифера и для глиняной черепицы ввиду их тяжести – шаг стропил 60-80 см., для мягкой черепицы он может варьироваться от 60 до 150 см.

5. Сорт и состояние древесины

Важно, что вся древесина, участвующая в конструкции крыши должна быть очищена от коры, обзола и пропитана антисептиком.

Обзол должен быть счищен:

На несущих элементах должны отсутствовать большие сучки, поскольку они разрывают продольное рабочее древесное волокно, являясь уязвимым местом. Наличие сучка повышает вероятность перелома стропильной ноги в процессе эксплуатации кровли под ветровой и снеговой нагрузками.

6. Пленки и мембраны

На сегодняшний день, рынок предлагает превеликое множество различных пленок/мембран, которые имеют лицевую (внешнюю) и тыльную (внутреннюю) стороны. Путать стороны запрещено, иначе продукт перестанет выполнять свою функцию направленной паропроницаемости. Здесь всегда можно проконтролировать правильность укладки: каждый производитель имеет сайт, где размещена подробная инструкция, а интернет уже проник практически в каждый телефон.

Так же, важен нахлёст. Если супердиффузионная мембрана (та, которая ближе к кровельному покрытию) укладывается по стоку воды, то нахлёст пароизоляции выполняется по ходу пара с обязательной проклейкой стыков.

Неверно выполненные нахлёсты – 99% попадания влаги в утеплитель!

7. Кручу верчу куда хочу

Крепление каждого кровельного материала имеет свои особенности о чем всегда повествует производитель в своих брошюрках/книжечках/технологических картах.

Всегда смотрите в ПЕРВОИСТОЧНИК, а не слушайте «мы так всегда делали»!

На фото представлен неправильный монтаж металлочерепицы.

Саморез должен располагаться в шахматном порядке под выступом предыдущей волны (правильное расположение показано стрелкой).

От автора

Пожалуй, на этом – всё. Надеюсь, что статья стала для Вас полезной!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector