Протекает крыша в гараже что делать

Как устранить течь в крыше гаража своими руками

Если в гараже протекает крыша, необходимо определиться с масштабом повреждений. Если они велики, придется производить капитальный ремонт крыши гаража.

Обычно к такой проблеме приводит изнашивание кровельных материалов. Если повреждение локальное, его легко устранить своими руками.

Как устранить течь крыши гаража: определяем протечки

Чаще всего, протечки появляются на месте стыка плит, по краям крыши и на стыках элементов покрытия кровли (панелей или рулонов).

Когда вода попадает в гараж, возникает риск появления грибка, плесени, повышается влажность. Эти факторы неблагоприятно сказывается на условиях хранения в помещении. Поэтому такие протечки необходимо оперативно устранять.

Способ ремонта зависит от типа материала, из которого изготовлена кровля.

Виды ремонта крыши гаража

Если в гараже течет крыша, то исправить сложившуюся ситуацию можно двумя способами:

• провести капитальный ремонт кровли;
• выполнить локальный ремонт крыши.

Выбор метода ремонта, крыши гаража, которая течет, не зависит от кровельного материала. Решение этого вопроса упирается в имеющиеся возможности и время года. Например, в сезон дождей или зимой, отремонтировать крышу очень сложно. Поэтому владельцы гаражей зачастую предпочитают сиюминутное устранение проблемы, а капремонт откладывается до «лучших времен».

Отличия между указанными видами ремонта очевидны. В первом случае, кровля и ряд других составных элементов крыши демонтируется полностью. Во втором, удаляются и заменяются только пришедшие в негодность элементы.

Течет крыша в гараже, что делать? Изучить материал, из которого она сделана и приступить к проведению ремонтных работ. Следует отметить, что метод проведения локального ремонта и его сложность, напрямую зависят от кровельного материала.

Выполнение локального ремонта крыши гаража с использованием различных материалов

Что делать, если протекает крыша гаража? Во-первых, не следует медлить. В противном случае, сырость распространится по всему помещению, что приведет к негативным последствиям.

При первом же протекании, следует задуматься, как устранить течь, и незамедлительно приступить к ремонту. Для проведения таких работ не нужно иметь определенного опыта. Устранить протечку сможет любой человек, хотя бы раз державший в руках строительный инструмент.

Локальный ремонт битумной кровли

Раньше, совместно с ключами от квартиры, человек получал гараж. Это были однотипные помещения, построенные в ряд. Они имели плоскую крышу, покрытую мягкой кровлей. Многие из этих гаражей верой и правдой служат своим хозяевам по сей день, но на крыше подобных строений может образоваться течь в любое время.

Выполнить местный ремонт на крыше гаража, изготовленной из битума, можно в два этапа:

• первым делом вырезается кусок кровли, пришедший в негодность, при этом, совместно с ним, удаляется и не поврежденный участок, размер которого равен примерно 30-40 сантиметрам. Это обусловлено тем, что влага, проникающая через кровлю, наверняка испортила этот участок крыши, или по крайней мере значительно снизила его эксплуатационные характеристики;
• на втором этапе ремонта плоской мягкокровельной крыши необходимо залить освобожденный от пришедших в негодность материалов участок жидкой резиной или полимерной мастикой.

Если протекает крыша гаража из битума, прослужившая уже немалый срок, в результате чего значительно снизились ее эксплуатационные характеристики, в частности эластичность, то латать ее не имеет смысла. Это обусловлено тем, что протечки будут возникать с завидным постоянством в разных местах. Решением подобной проблемы может стать только капитальный ремонт, в ходе которого старое покрытие счищается до плит, а кровля заменяется на новую.

Ремонт крыши гаража из металлочерепицы

Подтеки в крыше из металлочерепицы появляются по многим причинам, например, из-за нарушения технологии монтажа кровельного покрытия или скапливания конденсата. В подобной ситуации нужно выяснить точную причину протечки и ее место, а затем проделать следующие работы:

• запаять повреждения и обработать их антикоррозийным составом;
• если запаять трещины невозможно, то целесообразней выполнить полную замену листа металлочерепицы. Его нужно демонтировать, выкрутив саморезы или вытащив гвозди гвоздодером. Чтобы полностью заменить лист, необходимо приподнять соседние ему элементы кровли;
• если протечка обусловлена разбалтыванием крепежных элементов, их нужно поменять. Подтягивать старые крепежи не имеет смысла. Этим можно добиться лишь краткосрочного положительного эффекта.

Капитальный ремонт крыши гаража из металлочерепицы проводится лишь в том случае, если ей уже много лет, и она не способна качественно выполнять свои функции. Крыша, протекающая в одном или нескольких местах, ремонтируется довольно просто.

Ремонт фальцевой крыши

На подобных крышах протечки чаще всего возникают, в местах соединения листов. Устранить их можно путем повторной прокатки швов. Для выполнения подобных работ нужно использовать специальный инструмент.

После того, как прокатка завершена, стыки требуется тщательно обработать силиконовым или битумным герметиком. Если строители, возводящие крышу, сделали все правильно, то описанной выше проблемы возникать не должно. Причина ее появления кроется лишь в нарушении технологии монтажа.

Причиной подтекания фальцевой крыши может стать конденсат. В подобной ситуации ремонт подразумевает полную замену листов, сооружение заплат или пайку.

Ремонт черепичной кровли

Черепичная кровля для гаража – это довольно редкое явление. Тем не менее, подобное все же практикуется. Главной проблемой черепицы являются трещины, возникающие в кровле. Их появление обусловлено тем, что материал расширяется и сужается от перепада температур. Кроме того, это может происходить при пренебрежении правилами монтажа. Устранение протечек кровли из черепицы может выполняться разными методами. Все зависит от причин возникновения течи.

В некоторых случаях, чтобы избавиться от протечек, необходимо укрепить стропильную систему. Это позволяет предотвратить возможность появления трещин в кровле, подверженной деформациям из-за перепада температур. Кроме того, текущая крыша может ремонтироваться путем повторного цементирования стыков. Это позволяет значительно уменьшить количество повреждений.

Иногда причиной протечки может стать нарушение гидроизоляционного слоя, расположенного между обрешеткой и стропилами. Подобную проблему решить гораздо сложнее. Радует лишь то, что в подобной ситуации не требуется проводить капитальный ремонт, можно решить проблему, выполнив демонтаж участка крыши. Подобные работы проводятся следующим образом:

• для начала нужно демонтировать кровельное покрытие на участке крыши, где требуется проведение ремонта. Выполняя эту работу, нужно помнить, что черепица является хрупким материалом, и поэтому с ней нужно обращаться аккуратно;
• далее требуется удалить необходимую часть рейки и убрать поврежденный участок гидроизоляции;
• на освободившееся место ставится заплата. Размер латки должен быть на 15 сантиметров больше с каждой стороны, чем удаленный кусок. Заплата прикрепляется с помощью строительного скотча. Довольно часто место стыка гидроизоляции и латки, заливают мастикой;
• после того, как латка установлена, на место устанавливаются снятые или новые рейки;
• на последнем этапе ремонта восстанавливается кровля, то есть, осуществляется монтаж черепичного покрытия.

«Если имеется необходимость восстановления гидроизоляционного слоя черепичной кровли гаража, то следует задуматься, проводить ли подобный ремонт самостоятельно. По большему счету, в проведении подобных работ нет ничего сложного, но малейшая ошибка при проведении монтажа, которую может допустить человек, не имеющий соответствующего опыта, может привести к плачевным последствиям.»

Крыши гаражей могут быть выполнены из других материалов, не перечисленных выше, но их ремонт может быть осуществлен одним из указанных способов. Например, замена листа шифера, выполняется точно также, как и металлочерепицы. Это касается и ондулина.

Как избавиться от протечек

Решая, как залить крышу гаража, нужно сначала оценить весь объем предстоящих кровельных работ. Для этого крышу осматривают на предмет наличия повреждений.

Исходя из размеров дефектов, может потребоваться проделать один из таких видов ремонтов:

1. Точечный. Если поврежденная площадь занимает менее 10 %, то делают точечный ремонт, при котором избавляются от незначительных дефектов. При этом повреждения заливаются битумом или закрываются заплатками.
2. Текущий.

Как отремонтировать шиферную крышу

Единственная беда, которая может постигнуть шиферное покрытие, это растрескивание. Для того чтобы отремонтировать такую крышу, шифер снимают, промывают и сушат. Потом очищенный шифер грунтуют при помощи олифы и заклеивают трещины полосками промасленной ткани. Для промасливания используют масляную краску. После этого шифер монтируют обратно и окрашивают. Можно просто заменить испорченные листы шифера новыми.

Вторым способом ремонта шиферной крыши является обработка поврежденных листов влагостойким герметиком. Такой материал идеально подходит как для аквалина, так и для ондулина. Герметик прекрасно крепится к любой поверхности. Благодаря эластичности этого материала, швы легко восстанавливаются с помощью повторного нанесения герметика. Перед работой ремонтируемую поверхность обрабатывают уайт спиритом.

Заделывание щелей

При восстановлении кровли от протекания очень часто возникают вопросы, что делать и чем промазать швы, а также какая заделка межпанельного стыка защитит надолго крышу от подобной проблемы. Итак, если крыша гаража односкатная и покрыта слоем рубероида, то подготовительная работа будет заключена в снятии старого пласта, для которого понадобятся такие инструменты, как топор, острый нож и зубило. Однако не забудьте, что перед началом этого этапа работ кровлю обязательно нужно будет очистить от опавших листьев с деревьев и прочего мусора. Безусловно, новый слой гидроизоляционного материала устранит причину течи кровли, но заделать межпанельные щели, через которые, возможно, течет внутрь гаража вода, в свою очередь, элементарно и просто необходимо.

Чем промазать швы, всецело зависит от размеров образовавшихся зазоров. Если ширина их более 5 мм, то заделать такие щели можно с помощью строительной монтажной пены. Однако если зазор составляет менее 5 мм по ширине, то замазать его рекомендуется слоем цементного раствора либо кровельной мастикой.

После того как все щели замазаны, можно смело приступать к монтажу новых слоев кровельного изоляционного материала, в данном случае – рубероида, который при правильной укладке надежно предупредит протекание крыши на долгие годы. Удачи!

Варианты устранения течи

Рулонная крыша в период эксплуатации может порваться, растрескаться или вздуться. Если повреждения небольшие, их можно устранить посредством локальных латок. К примеру, вскрывается вздутый участок покрытия, влага удаляется при помощи просушивания строительным феном. Далее на это место наплавляется заплатка с нахлестом не менее 20 см. По всей площади примыкания и швам наносится мастика.

Основные этапы ремонта

• Полностью удаляется старый кровельный ковер и стяжка.
• Швы обрабатываются мастикой на битумно-полимерной основе.
• После полного высыхания новой стяжки на всю площадь кровельного основания укладывается специализированный материал – праймер.
• Далее осуществляется монтаж рулонного покрытия в три слоя, боковой нахлест при этом должен составлять не менее 15 см.

Мягкие листовые покрытия, смонтированные на обрешетку сплошного типа, подвергаются тщательной проверке. Если снизилась прочность основы, она стала неровной, чтобы в гараже не текло с потолка, ее нужно полностью поменять.

Если течь обнаружена в кровельной конструкции из бетона, выполненной когда-то под слабым наклоном, дополнительно обустраивается деревянный каркас.

Течет крыша в собственном гараже что делать?

Для обеспечения надежной защиты от проникновения влаги, воды в помещение гаража необходимо обустраивать надежную герметичную крышу, используя качественные материалы. Но и этого еще недостаточно.

Полноценная крыша гаража обязательно усиливается изнутри добавочным слоем гидроизоляции. В качестве материала используется плиты экструдированного пенопласта, рубероид.

Рубероид – это наиболее востребованный материал при выполнении ремонтных работ своими руками. Его используют не только для мягких рулонных покрытий, но и для металлических кровельных конструкций.

Подготовка к работе

Наиболее распространен вариант, когда при строительстве гаража используются монолитные бетонные перекрытия. В таких случаях необходимо проводить особенно тщательную подготовку к работе с кровлей. Стоит заметить, что выполнять процесс покрытия крыши можно исключительно в сухую и теплую погоду.

Перед тем, как установить новое покрытие, следует избавиться от старого. Не рекомендуется класть новый материал на старый. Некоторые считают, что очистка основания будет лишней тратой времени, а со старым покрытием крыша станет более прочной. Однако специалисты уверяют, что это неправильный подход, так как плохое покрытие не сможет сделать конструкцию более надежной. Более того, из-за этого будет невозможно ровно уложить новый материал.

Чтобы очистить основу, необходимо запастись нужными инструментами и терпением. Тут понадобится применение физической силы. Для избавления от старого материала потребуется зубило, широкий нож и топор. Все инструменты необходимо предварительно наточить. При помощи топора делают надсечки на старой кровле, а после рубероид поддевают ножом и срывают. Там, где процесс будет проходить особенно сложно, стоит воспользоваться зубилом, либо стамеской.

Капитальный или локальный ремонт: что выбрать?

Прежде чем решить, что делать, если протекает крыша гаража, необходимо забраться на нее и выяснить место и размеры повреждения. Только когда известно, насколько большая площадь повреждения, можно делать вывод о масштабах работы. Более того, рекомендуется просчитать собственный бюджет на ремонт. В случае в целом удовлетворительных характеристик крыши можно только уложить локальные заплатки. Например, если течет кровля из металлочерепицы, то можно заменить испорченную плитку и кусок рубероида под ней.

Подчинить крышу на месте ее стыков с дымовой или вытяжной трубой будет сложнее. Для этого понадобится гибкий материал на основе битума и кусок оцинкованной жести. Битумной смесью замазываются стыки труб, потом прикрепляется жесть, изогнутая в нужную форму, и сверху все тщательно промазывается мастикой.

Если проблема протечки кровли заключается в прогнившем коньке, то заменить также можно только испорченные доски. Для этого убираются негодные части и ненужные гвозди, зачищаются неровные места и приклеивается новый конек. После выравнивания его прибывают гвоздями.

Полная замена кровельного материала желательна, если крыша эксплуатируется длительный период времени, поскольку происходит естественный износ покрытия: значительные деформации, изменения технических и структурных характеристик. Также ремонт мягкой кровли гаража своими руками будет достаточно масштабный. В этом случае придется убрать все плохие слои битума и рубероида вплоть до цементной стяжки, постелить новый рубероид и все залить битумом.

Важно! При замене рулонного покрытия на крыше гаража нужно будет сделать новую стяжку. Для этого лучше всего использовать битумно-полимерную мастику.

Ремонт рулонной мягкой крыши гаража

Если вы обнаружили протечку на стыке плит, прежде всего, подготовьте крышу к ремонту.

• Залезьте на крышу и очистите ее от мусора и листьев.
• Вырубите топором поврежденный участок и загните в стороны края материала.
• Горелкой высушите поверхность.
• Застелите поврежденный участок новым рулоном. Для небольшого ремонта идеально подойдет рубероид. Из него вырезают кусок по размеру поврежденного участка и помещают на место протечки.
• Закрепить заплатку поможет слой мастики. Затем загните отогнутые края материала и положите сверху еще кусок рубероида на 10-20 см больше первого.
• Нанесите еще слой мастики или смолы.

Помните, что такая мера подходит только для локального ремонта. Ставить такую заплатку следуют в теплую сухую погоду, а вместо рубероида можно взять современный материал бикрост.

Инструкция как перекрыть крышу гаража

С теоретической точки зрения гараж представляет собой то место, где хранится автотранспортное средство. Но, практически это строение имеет широкий спектр использования. Так, к примеру, гараж может быть переоборудован под мастерскую или складское помещение. В результате хозяин помещения может проводить там огромный промежуток времени. И, если стены уже устроены, то необходимо приступить к перекрытию кровли гаража. Читайте инструкцию как сделать ремонт крыши гаража на этой странице.

На фото крыша гаража, покрытая рубемастом

Сперва может показаться, что это очень сложный строительный процесс, но чтобы во всем разобраться, необходимо изучить технологию и особенности материала, используемого для устройства кровли. Ко всему прочему нужно разобрать и тонкости всей кровельной конструкции. Только после этого возможно самостоятельное выполнение реального перекрытия кровли.

Также очень много зависит от типа и вида материала. Так, строительный материал оказывает влияние на период эксплуатации, на комфортность помещения и на его защитные качества. Ознакомиться с инструкцией как покрыть крышу гаража бикростом можно здесь.

Как перекрыть?

На данный момент существует огромное множество вариантов строительных материалов, которые используются для покрытия кровли данного типа строения. Сюда относят:

• листы из асбестоцемента, к примеру, шифер;
• материалы рулонного типа: рубероид европейского качества, рубероид отечественного производства и стеклоизол;
• металлический профиль – металлочерепицу и профнастил;
• еврошифер с пропиткой из битума.

Так, к примеру, в некоторых конкретных случаях используют стяжку крыши гаража. Даже несмотря на то, что весь процесс весьма трудоемок и занимает большой промежуток времени, она имеет высокие влагоотталкивающие свойства, не пропускает жидкость в помещение, а также позволит предотвратить деформацию поверхности при любых видах нагрузки.

Если при перекрытии кровли гаража необходимо поднять ее, то следует выполнять всю работу поэтапно. Поднимают каждую из сторон поочередно с дальнейшей подкладкой под ее конструкцию прочного и надежного основания. После этого всю конструкцию помещают на новое основание.

Следует учесть, что этот вариант может быть использован как при ремонте строения, так и при увеличении рабочего пространства. Обзор видов и фото мягкой кровли для гаража здесь: http://kakgarazh.ru/krysha/obzor-vidov-i-foto-myagkoj-krovli-dlya-garazha.html.

Заливка

Владелец гаража должен понимать, что работа с кровлей гаража имеет огромную разницу с устройством крыши жилого дома. Причем в данном случае в первую очередь крыша должна быть надежной, а также иметь высокие гидроизоляционные и термические свойства. Эстетика в этом случае находится на последнем месте.

Для этой работы используют рубероид, резин наплавляемый, металл и битумную мастику.

Следует учитывать, что технология выполнения зависит от вида кровли. Но, между прочем, по мнению опытных строительных специалистов, битум может с успехом применяться при любом варианте. Только в данном случае нужно понимать, что цена работы немного возрастет. Так как же залить крышу гаража битумом?

Заливка крыши гаража жидкой резиной на фото

1. Очистить поверхность от мусора и грязи.
2. Осмотреть поверхность на наличие дефектов.
3. Нагревают битум. Следует учитывать, что количество битума используемого для этой работы зависит от размера строения. К примеру, если площадь гаража составляет около тридцати квадратных метров, то достаточно будет пары ведер данного строительного материала.
4. Для заливки крыши предварительно готовят праймер и безин. Только заливать нужно битум в бензин, а не наоборот, потому как бензин может легко воспламениться.
5. Если имеются дефекты, то в местах дыр укладывают дополнительные латки.
6. И в итоге перекрывают всю поверхность слоем рубероида. Толщина этого слоя – минимум пятнадцать сантиметров.
7. Затем все смазывают тонким слоем мастики.
8. Укладывается верхний слой. Все крыша завершена.

Когда работа будет завершена, необходимо дождаться первых осадков, дабы проверить ее прочность и надежность. Читайте руководство как монтировать профнастил на крышу гаража.

Течет крыша, что делать?

А что делать, если после всех проведенных работ крыша в гараже все же не протекает? В данном случае необходимо определить «зоны поражения» и выявить их размер. Теперь следует внимательно проработать гидроизоляцию, потому как в данном случае проблема кроется именно в данном слое, потому как нарушена герметичность всей кровельной конструкции. Читайте руководство по гидроизоляции крыши гаража .

В случае образования протечек на стыках плит, их предварительно зачищают и после пропенивают. Выполнять все нужно аккуратно, да так, чтобы строительная пена полностью заполнила все меж щелевое пространство.

Как починить?

Если с устройством, теплоизоляцией и гидроизоляцией кровли гаража в стандартных ситуациях разбираются еще на этапе стройки, то вот что делать, если проблемы возникли после устройства крыши.

Рассмотреть стоит три основных варианта:

• когда требуется полная замена кровли гаража – тут без помощи профессионалов не обойтись без особых навыков и опыта начинающий специалист точно не справится;
• когда необходимо выровнять крышу в гараже – для этого применяют конструкцию из деревянных балок. Только так можно приподнять или немного сдвинуть угол кровли;
• когда кровля «бежит» — в данном случае следует определить причину и уж только потом бороться с ее возникновением.

Сбор воды

Атмосферные осадки имеют свойство накапливаться, особенно если крыша плоская. Тогда владелец строения просто обязан устроить конструкцию для сбора воды, в ином случае она попадет в помещение и приведет к неприятным последствиям.

По периметру крыши устраивают сборную «линию», вода может собираться как в бочку, стоящую в помещении, так и выводится за пределы помещения. Главное, чтобы место вывода хорошо впитывало влагу, иначе почва заболотится.

Видео

Смотрите на видео рекомендации по гидроизоляции крыши жидкой резиной:

Любой владелец автотранспортного средства знает, что очень неприятно, когда крыша в гараже протекает. Эта проблема очень «навязчивая», в особенности, если рассматривать весну и осень. Еще необходимо учитывать тот факт, что выполнить ремонт кровли точечным способом не получится. Если вдруг жидкость найдет ход в первый раз, то она будет проникать в помещение и все последующие разы. Для того, чтобы полностью защитить автомобиль, следует применять для устройства кровли высококачественный прочный материал.

Как избежать возникновения течи в гараже?

Если протекание кровли вызвано ее износом, то избежать протечки можно лишь путем проведения капитального ремонта. В остальных случаях попадания воды в гараж через крышу, можно избежать. Для этого необходимо регулярно проводить осмотр кровли. Разумеется, регулярно, это не каждый день. Два, три раза за год – вполне достаточно.

Кровлю следует осматривать особо тщательно весной, после того, как сошел снег и осенью, перед началом сезона дождей. Если в процессе осмотра были обнаружены какие-либо недостатки, то их нужно устранить в кратчайшие сроки. В противном случае, они могут стать причиной довольно серьезных проблем, решить которые заменой нескольких элементов кровли, не получится.