Проект домов с мансардой и гаражом

Планировка одноэтажных домов с мансардой и гаражом

При строительстве частного дома есть две возможности получить дополнительное пространство: использовать для этого фундамент, предусмотрев в его периметре подвальный или цокольный этаж, или использовать крышу, которая за счёт своей формы даёт объем. Планировка дома с мансардой и гаражом помогает сохранить жилую площадь и удобно разместить подсобные и хозяйственные помещения.

Просторная мансарда под вальмовой крышей вполне удобна для жизни

Варианты проектов одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Имея большую территорию под строительство, можно обратить внимание на проекты домов 10 на 10 с мансардой и гаражом. Почти всегда они одноэтажные, сделаны из дерева, блоков или кирпича. Их конструкция более проста и менее затратна. Типовой проект такого дома адаптируется под особенности грунта и района проживания. По желанию заказчика могут быть внесены как незначительные, так и более серьезные изменения.

Если есть маленькие дети, рассмотрите проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Его преимущество в удобстве передвижения. Лестница на мансарду не затруднит подъем. Она соединит верхний ярус с нижним и станет интересным элементом интерьера. Лучше отказаться от винтовых и складных типов. Они не очень удобны для частного использования. Оптимальный и безопасный вариант — маршевая лестница с ограждением. Осуществить монтаж конструкции можно самостоятельно. Есть специальные формулы расчета наиболее верного соотношения ширины и высоты ступеней. Дерево будет лучшим материалом для ступеней, а металл — для каркаса конструкции. Даже если в ваших планах небольшой дом с гаражом и мансардой, лестница не должна быть менее метра в ширину. Также позаботьтесь о хорошем ее освещении. Это сделает подъем на мансарду безопасным.

Важно! Задумывая проект дома с мансардой и гаражом, сразу утвердите план лестничного пространства.

✔ При определении этажности здания в числе надземных этажей мансарда учитывается.
✔ Чтобы последний этаж здания считался мансардой (мансардным этажом) – необходимо чтобы линия пересечения плоскости крыши и фасада была на высоте не более 1.5 м от уровня пола последнего этажа.
✔ Ставка для расчета имущественного налога на помещения в мансардном этаже значительно меньше, чем на аналогичные помещения в двухэтажном коттедже.
✔ При расчете налога на уже построенное жилище с мансардой, учитывается только та площадь, которая ограничена расстоянием от пола до низшей точки потока высотой не менее 2 м. Если вы хотите минимизировать налог на свою недвижимость, то лучше выбирать проект дома с мансардой с невысокими потолками.
✔ Если в описание проекта указано что это одноэтажное здание, но при этом в планировках есть эксплуатируемый чердак, то налог на этот чердак не полагается. Но если в проекте сказано что здание двухэтажное и второй этаж мансардный, то средняя площадь такого этажа рассчитывается, как половина площади первого этажа.

В качестве наиболее востребованных и очень популярных среди застройщиков России проектов домов с мансардой, мы рекомендуем вам ознакомиться с ниже представленными примерами: Смотреть Топ-3 ➦

Проект одноэтажного коттеджа с мансардой ПА-245С

Площадь общая: 245,00 кв.м. + 44,00 кв.м. Технология строительства: газобетон. Стоимость проекта: 32 000 руб. (АР + КР) Стоимость материалов на строительство: 3 100 000 руб*

Этот коттедж, хотя и разработан относительно недавно, но за очень короткий срок стал одним из самых популярных в категории проектов домов с мансардой. Хотя стилистически в нем угадывается черты европейской сельской архитектуры, это разработка российских архитекторов. Проектная документация выполнена на уровне индивидуального проектирования, с такой же тщательностью и детализацией. Коттедж не только красив внешне, но и его внутренние планировки исполнены рационально и практично. Обратите внимание, что у него есть гараж, который не пристроен рядом, а встроен в компактную схему здания. Таким образом, застройщик значительно уменьшает стоимость строительства, и экономит место на участке. На первом этаже есть котельная с отдельным входом и характеристиками, которые позволяют установить в ней отопительное оборудование для магистрального газа. Для удобной и комфортной жизни в коттедже есть отдельная гостиная с камином, изолированная кухня, несколько подсобок и гардеробных комнат. Для отдыха на свежем воздухе к зданию пристроена укрытая от непогоды и прямых лучей солнца терраса. Но самая главная изюминка этого коттеджа, это наличие на первом этаже трех жилых комнат, что совсем не характерно для классических коттеджей с мансардой. В большинстве своем именно для того чтобы вынести на мансарду спальные и жилые помещения проектируются такого рода жилища. Но дело в том, что этот коттедж может спокойно находится в категории проектов одноэтажных домов именно благодаря особо конструируемому пространству мансарды. Обратите внимание, что здесь также имеются три спальных комнаты, огромный холл и большой санузел. На мансардном этаже нет вертикальных окон. Все помещения освещаются с помощью специальных горизонтальных мансардных окон. Это обстоятельство, на которое мы особо акцентируем ваше внимание. Именно в таком конструктивном исполнение коттеджи с мансардой можно декларировать как одноэтажные здания. Коттедж спроектирован с несущими стенами из блоков газобетона. Проекты современных домов из газобетона с жилой мансардой самые популярные на сегодняшний день в малоэтажном строительстве.
Детальное описание проекта ПА-245С ➦

Проект классического дома с мансардой ЯА 247-4

Площадь застройки: 187,10 кв.м. Площадь общая: 247,40 кв.м. Площадь жилая: 115,80 кв.м. Технология строительства: газобетон. Стоимость проекта: 30 000 руб. (АР + КР) Стоимость материалов на строительство: 2 400 000 руб*
Именно такая компоновка и внешний облик присуще многим проектам домов с мансардой. Но есть у этого проекта одна важнейшая характеристика, которая в короткое время сделала его очень популярным среди покупателей нашей проектной документации. Не секрет, что значительное количество выделяемых и покупаемых под застройку земельных участков имеет небольшие размеры. И разместить на таком участке дополнительно к уже построенному дому еще гараж, баню или беседку, то есть те строения, без которых жизнь за городом значительно теряет в комфорте и удобстве, становится очень проблематично. Но, если вы покупаете проект дома с мансардой, гаражом и баней ЯА 247-4, то избавляетесь от всех этих хлопот. Возведя это универсальное строение, вам не нужно будет строить на своем участке еще отдельно стоящий гараж и баню. Таким образом, построив на едином фундаменте, с общими стенами и под одной крышей эти различные объекты, вы значительно снизите бюджет строительства. У вас не будет проблем с хозяевами соседних участков по соблюдению необходимых нормативов по противопожарным и санитарным отступам от границ их участков. И еще вместо уплаты налогов на три объекта капитального строительства у вас будет единый налог на один объект недвижимости. Величина этого налога значительно меньше чем на три отдельно стоящие объекты налогообложения. Кроме этих несомненных достоинств, этот дом еще и очень вместительный. При определенных обстоятельствах в нем единовременно может проживать до 8 человек. Обратите внимание, на первом этаже, кроме гостиной, есть еще две жилые комнаты, что очень удобно, если в семье есть пожилые люди или маленькие дети. Больше всего этот проект универсального дома с жилой мансардой привлекает владельцев небольших, узких участков, так как его габариты всего: 9,600 х 11,900 м. Великолепно распланированное и практичное жилище для тех, кто умеет считать свои деньги, любит комфорт и удобства.
Детальное описание проекта ЯА 247-4 ➦

Проект дома с мансардой и гаражом ЯГ 130-3

Площадь общая: 130,30 кв.м. Площадь жилая: 69,90 кв.м. Высота потолков 1 этажа: 2,740 м. Высота в мансарде: до 3,200 м. Высота здания в коньке от уровня земли: 9,220 м. Технология строительства: из газобетона. Стоимость проекта: — 31 900 руб. (АР + КР) — 36 900 руб. (АР + КР + ИС) Стоимость материалов на строительство: 1 312 000 руб* Еще один вариант проекта популярнейшей серии домов и коттеджей с мансардой. Первые проекты этой серии появились в нашем каталоге еще в 2010 году, и с каждым годом их становится все больше. В этой серии есть проекты популярных домов с жилой мансардой из газобетона, поризованного кирпича, профилированного бруса. Компактные, с привлекательными фасадами, красивой и выразительной крышей, они еще имеют удобные и комфортные планировки. На первом этаже обязательно есть гостиная с камином, кухня, котельная. В этом проекте на плане 1-го этажа есть еще одна жилая комната. На мансардном этаже общий холл, три изолированные спальни, большой санузел. К основному зданию пристроен гараж для парковки одной машины. То есть, если правильно позиционировать его, то это проект дома с мансардой и гаражом. Детальное описание проекта ЯГ 130-3 ➦ * Результаты расчета стоимости материалов на возведение закрытого теплового контура здания (коробка дома) являются ориентировочными и не являются публичной офертой.

✔На любой готовый проект дома, коттеджа, гаража, бани или беседки, мы можем дать индивидуальную скидку, размер которой зависит от выбранного проекта, состава заказа и сроков оплаты.
Подробности акции вы можете узнать, связавшись с нами любым удобным вам способом:
— позвоните нам,
— закажите бесплатный обратный звонок,
— напишите нам сообщение в онлайн-чате,
— пришлите письмо на нашу электронную почту.

✔ Серия НД — При покупке любого проекта дома или коттеджа этой серии вы можете бесплатно выбрать проект бани НД-68Б или НД-79Б.
✔ Серия ДС и ДСГ — при покупке любого проекта этих серий вы получаете в подарок проект бани ДС 34-6.
✔ Бесплатная доставка проекта в любой регион России.

Лучшие проекты домов с мансардой и гаражом для одной и двух машин

Дом с мансардой позволяет эффективно использовать небольшую площадь участка. Помимо рациональности, мансарда украшает частный загородный дом. Довольно часто на мансардном этаже располагаются спальни и зоны отдыха.

Нижний этаж можно перепланировать таким образом, чтобы на одном фундаменте с домом разместить еще и гараж для автомобиля, а то и для двух.

Преимущество гаража, совмещенного с домом в том, что:

• машина находится в более теплом помещении, потому что как минимум одна его стена является смежной с домом;

• удобнее заносить/выносить вещи из автомобиля;

• появляется дополнительное место для хранения нужных автовладельцу принадлежностей;

• экономия на заливке фундамента и материале для стен.

Вышеперечисленные факторы указывают на спрос таких планировок, поэтому предлагаются различные проекты дома с мансардой и гаражом.

Можно классифицировать проекты разным образом, но все они включают в себя 3 раздела

1. архитектурный;
2. Инженерный;
3. конструктивный.

Предлагаем ознакомиться с некоторыми из проектов.

Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом на одну машину

Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом на одну машину Проект дома с мансардой и гаражом — фасад 1 Проект дома с мансардой и гаражом — фасад 2 Проект дома с мансардой и гаражом — фасад 3 Проект дома с мансардой и гаражом — фасад 4 Проект дома с мансардой и гаражом — план 1 этажа Проект дома с мансардой и гаражом — план мансардного этажа

Размер участка под строительство такого дома.

Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом на две машины

Если в доме часто бывают гости, или семья владеет не одним автомобилем, то для них разработаны проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом на две машины, фото которых представлены ниже.

Проект дома с мансардой и гаражом на две машины — 1 Проект дома с мансардой и гаражом на два авто — 1 Проект дома с мансардой и гаражом на два автомобиля — 3 План дома с мансардой и гаражом на два автомобиля — 1 План дома с мансардой и гаражом на два автомобиля — 2

План и размеры земельного участка, и схема расположения на нем дома.

Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net

Проект двухэтажного дома с мансардой и гаражом на одну машину

Проект двухэтажного дома с мансардой и гаражом на одну машину Проект 2-го дома с мансардой и гаражом — план подвала и 1-го этажа Проект 2-го дома с мансардой и гаражом — план 2-го этажа и мансарды

Предложенные проекты разработаны с учетом всех требований и стандартов строительства и коммуникаций.

Естественно, в каждый из них предусматривает внесение изменений в соответствии с предложениями конкретного заказчика.

• незначительные изменения. Могут включать изменения размера окон, дверей или места их расположения. В этом случае, в любой из предложенных проектов можно внести коррективы и приступать к строительству;

• существенные изменения. Касаются перепланировки, типа перекрытия, высоты помещений. Здесь проект будет выступать в роли ориентира. Если делать это самостоятельно, то нужно будет ознакомиться с дополнительной нормативной литературой, которая регламентирует те или иные решения;

• значительные изменения. Затрагивают перенос несущих конструкций и изменение инженерных решений. Это влечет за собой разработку нового проекта.

Проектируя дом с мансардой и гаражом нужно изучить как можно больше проектов. Это даст возможность разработать детальный проект, а также учесть все нюансы, чтобы на этапе строительства не возникло заминок или проблем, которые повлияют на эксплуатацию строения или даже сделают невозможным его постройку.

Преимущества домов с мансардой

Изучая проекты домов и коттеджей, в которых предусмотрена мансарда, нужно понимать те выгоды, которые сулит их владельцам такая планировка. Одноэтажный дом удобный, его жильцам не нужно ходить по лестницам. Обитателям же двухэтажного и дома с цокольным этажом, придется все время ходить по ступенькам туда и обратно.

Но наличие мансардного этажа подразумевает создание в доме двух разных зон: дневной и ночной. Первый этаж будет «дневной». Здесь сосредоточена повседневная жизнь обитателей коттеджа. Тут они едят, смотрят телевизор, общаются, принимают гостей. А отдыхать или спать члены семейства отправляются на верхний этаж, под крышу.

Такая схема, в отличие от одноэтажных зданий, позволяет надежно защитить личное пространство от постороннего интереса. Кстати, здесь же можно оборудовать личный кабинет, где никто не сможет помешать плодотворно трудиться.

А еще к конструкционным недостаткам одноэтажного дома следует отнести и его большую площадь, которую придется отапливать. Дом с этажом, расположенным под крышей, однозначно потребует меньших расходов на обогрев. Ведь верхние помещения будут греться в том числе и за счет теплого воздуха, который поднимается снизу. В этом тоже заключается преимущество такого типа домов с мансардой относительно одноэтажных строений.

Кроме того, наличие верхних комнат позволит вписать гараж в общий контур дома, не делая его чертеж в виде выступающего объекта. Пристроенный к дому гараж приведет к увеличению расходов на отопление, ведь у него будет больше наружных стен. А это, соответственно, приведет к большей потере тепла.

Проект дома с мансардой и гаражом

Большинство компаний, которые оказывают услуги в сфере строительства такого типа домов, предоставляют весь комплекс услуг по строительству и проектировке. Некоторые из них готовы предоставить бесплатный проект дома с мансардой и гаражом, что позволяет значительно сэкономить на проекте. В настоящее время существует множество типов таких домов. Они удовлетворят спрос любого покупателя. У компаний, специализирующихся на строительстве и проектировке домов такого типа, существуют готовые проекты домов с мансардой и гаражом. Фото таких проектов и домов с лёгкостью можно найти на сайтах компаний в сети интернет либо в каталогах.

При составлении проекта домов такого типа учитываются все пожелания заказчика. Можно выбрать необходимые материалы, которые будут использоваться при строительстве дома, необходимую планировку, размеры комнат и так далее. При этом можно выбрать этажность дома. Это может быть как одноэтажный дом с мансардой и гаражом, так и двух, и более этажный дом. Кроме того, большинство компаний, чтобы удовлетворить спрос потребителя, позволяет внести некоторые коррективы в готовый проект будущим покупателям.

Помимо готовых домов, компании по строительству могут составить совершенно индивидуальный проект, выполненный с учётом всех требований и пожеланий будущего покупателя. В таком проекте будущий покупатель, как уже говорилось выше, может самостоятельно выбрать материал, из которого будет построен дом, архитектурный ансамбль, планировку пространства в доме, расположение гаража, размеры комнат, расположение окон. Это позволяет полностью удовлетворить потребности и создать самостоятельно дом своей мечты.

При проектировке дома с гаражом и мансардой необходимо учитывать также то, из какого материалы будет производиться строительство. В настоящее время большинство компаний предоставляет услуги по строительству домов из кирпича, газобетона и пеноблоков, домов в деревянном каркасе, а также домов в деревянном брусе. Каждый материал имеет свои плюсы и минусы.

Кирпичный дом не нуждается в рекламе, поскольку считается наиболее долговечным и прочным материалом, к тому же прекрасно поглощает внешние шумы и хорошо сохраняет тепло. Газобетон и пеноблоки несколько похожи на кирпич, поскольку обладают всеми его свойствами. К тому же при использовании этого вида материала, значительно сокращается срок строительства. Преимуществом возведения домов с гаражом и мансардой в деревянном каркасе является их относительная дешевизна и короткий срок выполнения работ, который в некоторых случаях не превышает одного месяца. Таким образом, это один из самых экономичных и быстрых способов возведения домов. Проекты домов в деревянном брусе в последнее время становятся довольно популярными. Это можно объяснить несколькими причинами, среди которых популярность, модные тенденции в строительстве, надёжность материала.

Готовые проекты домов с гаражом и мансардами, фото домов из различных материалов можно найти на сайтах компаний, предоставляющих услуги по строительству. В завершение стоит отметить, что готовых проектов домов очень много. При этом проекты разнообразны и отличаются в зависимости от материала, из которого они построены. Однако, возможны различные конфигурации и, например, понравившийся проект из кирпича, может быть выполнен из газобетона или пеноблоков.

Крыша для дома с мансардой

Мансарды пришли к нам с легкой подачи французского архитектора Франсуа Мансара, так что в своем классическом исполнении они сохранили флер французской утонченности. Это подчеркивают классические двухскатные крыши со слуховыми окнами и фахверковыми фронтонами. В противовес современная скандинавская мода – четырехскатные крыши под цвет фасадов.

Легкий оттенок средиземноморского стиля придают многощипцовые крыши причудливой формы. Ими можно укрыть сразу несколько мансард в больших коттеджах. Викторианские особняки принесли моду на асимметричные кровли с изогнутыми линиями на фронтонах. Английским домам с мансардой свойственен большой уклон скатов, а в современной интерпретации – вальмовые крыши.

В небольших европейских городках все чаще встречаются маленькие частные дома с аккуратной односкатной кровлей над мансардой. Это очень минималистично, функционально и сравнительно бюджетно. А модна на эко-тренды и энергоэффективность привела к активному использованию массивного остекления и солнечных панелей.

Все классические виды черепицы хороши своим аккуратным внешним видом и огнеупорными свойствами. Но штучные материалы всегда дороже, с ними сложнее работать и они тяжелее и требуют укрепления. Листовая металлочерепица или профнастил легко настилаются, но не годятся для сложных форм кровли и шумят во время дождя.

Дома в современном стиле: красивые проекты (60 фото)

Понравившийся Вам типовой проект дома с мансардой может быть выполнен из различных материалов

Типовые проекты домов с мансардой реализуются в том виде, в каком они разработаны. При выборе проекта учитывайте рекомендации наших архитекторов, касающиеся с строительных материалов. Если Вы хотите построить дом из бруса, то и выбирайте проект, предусматривающий именно брус в качестве основного строительного материала для стен. Если же Вам понравился какой-либо проект, но не устраивает предусмотренный строительный материал, то не стоит сразу от него отказываться. По Вашей заявке наши архитекторы адаптируют любой проект под нужные Вам строительные материалы.

Мы доработаем готовый проект дома с мансардой под Ваши требования

В выбранном проекте некоторые элементы планировки Вас не устраивают? Проект можно изменить в соответствии с Вашими желаниями. Так, например, Вы нашли подходящий проект, но в нем не предусмотрен гараж или цокольный этаж – наши архитекторы доработают его под Ваши требования. Если же ни один проект Вас не удовлетворяет, даже с возможными изменениями, то рекомендуем заказать индивидуальный проект дома. Индивидуальный проект мансардного дома будет выполнен по Вашим эскизам и персонально для Вас. При разработке индивидуального проекта будут учтены все Ваши предпочтения.

Проекты гаражей из пеноблоков

Наша организация занимается строительством гаражей под ключ, в процессе их возведения мы используем различные материалы, в том числе пеноблоки.

Пеноблочные гаражные комплексы обладают целым рядом преимуществ, формирующих устойчивый спрос:
1. Экономичностью. Для таких строений требуется неглубокий ленточный фундамент, за счет невысокой плотности материала они имеют облегченную конструкцию;
2. Быстрым возведением. Поскольку вес блоков небольшой, с ними удобно работать – отсутствует необходимость в привлечении подъемных средств. При этом их крупные размеры ускоряют процесс строительства. Пенобетон легко поддается обработке;
3. Экологичностью. Материал не выделает токсинов в окружающую среду;
4. Отменным шумопоглащением. Звукоизоляционные свойства имеют особую значимость для технических сооружений. Стены можно начинать выкладывать почти от самой земли не возводя высокого цоколя.

Пенобетонные блоки практически не усаживаются, к внешней отделке можно приступать через три недели после завершения строительства.

Для строительства гаражей также используется брус, бревна, кирпич и другие материалы, выбор делают исходя из типа проекта и пожеланий заказчика.

Современные гаражи представляют собой функциональные сооружения, возводящиеся рядом с домом.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

Базовая Стандартная Максимальная

Что входит в комплектацию

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

• Свайно-винтовой
• Ленточный
• УШП

• Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом.

• Лаги перекрытия. Усиленные лаги из сухой строганной доски 200*50 мм.
• Наружные стены. Из сухой строганной доски 150*50 мм + внутреннее перекрестное утепление по бруску 50*50 мм
• Стропильная система. Усиленная стропильная система из доски естественной влажности 200*50 мм.

Что входит в комплектацию

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

• Свайно-винтовой
• Ленточный

• Лаги перекрытия. Усиленные лаги из сухой строганной доски 200*50 мм.
• Наружные стены. Из сухой строганной доски 150*50 мм + внутреннее перекрестное утепление по бруску 50*50 мм
• Стропильная система. Усиленная стропильная система из доски естественной влажности 200*50 мм.

• Окна Elex
• Толщина профиля 70мм.
• 2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
• Фурнитура: ROTO.

• Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

• Битумная черепица
• Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
• Подшивка свесов и водосточная система. Софиты и водосточная система Docke
• Шумоизоляция чердачного перекрытия,

Что входит в комплектацию

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

• Свайно-винтовой
• Ленточный

• Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом.

• Лаги перекрытия. Усиленные лаги из сухой строганной доски 200*50 мм.
• Наружные стены. Из сухой строганной доски 150*50 мм + внутреннее перекрестное утепление по бруску 50*50 мм
• Межкомнатные перегородки. Из сухой строганной доски 100*50 мм.
• Стропильная система. Усиленная стропильная система из доски естественной влажности 200*50 мм.

Везде используем плитный базальтовый экологичный утеплитель KNAUF

• Наружные стены: 200 мм
• Межкомнатные перегородки: 100 мм
• Пол первого этажа: 200 мм
• Межэтажные перекрытия: 100 мм
• Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

• Битумная черепица
• Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Подшивка свесов и водосточная система.