Проект дома из газобетона с мансардой

Постройка дома сложный и длительный процесс и правильный выбор проекта залог успешного его завершения в намеченный срок и бюджет. Наш онлайн магазин проектов домов старается максимально подробно рассказать о нашем продукте и помочь вам сделать правильный выбор. Нам очень важно, чтобы вы точно знали, в каком виде, составе и объеме вы покупаете проектную документацию.

На странице проекта представлены изображения дома с различных точек и ортогональные проекции фасадов.

Стоимость строительства дома из газобетона с мансардой в Подмосковье

Фундамент

Чаще всего ширину ленточного фундамента выбирают равной ширине используемого пеноблока (40 см), если на участке грунты с хорошей несущей способностью.

Глубину фундаментной ленты нужно делать ниже глубины промерзания (для Московской области 1,5 метров) или использовать утеплённую отмостку.

На стоимость фундамента для дома из пеноблоков так же влияет удалённость от бетонозавода, именно поэтому мы обязательно просим указывать адрес участка, даже для предварительных расчетов

Ориентировочный расчет

Точный расчет стоимости строительства возможен после изучения Вашего проекта и участка.

Чтобы назвать стоимость строительства Вашего дома нам нужно будет уточнить несколько вопросов (месторасположение участка, насколько высокий цоколь планируется и так далее. ).

Планировка и проект коттеджа из газобетонных блоков

Как правило, проекты домов с мансардой создают небольшими по площади – для среднестатистической семьи вполне достаточно дома 8 на 10 метров. А вот вариантов форм и конфигураций, внутренней планировки есть огромное множество.

Технические особенности дома с мансардой: важность выполнения дополнительной теплоизоляции, создание индивидуальной системы отопления и вентиляции, обустройство специальных мансардных окон (обычно стоят дороже, чем обычные), учет наклона скатов крыши и комфорта понижения высоты потолка для жизни.

Создавая проект, в первую очередь, определяются с площадью дома и помещениями – должны ли они быть расположены отдельно или создавать одно пространство, что будет располагаться на первом этаже, а что – на мансарде.

Для дома 7х8

Если вы решили, что размеры вашего дома будут составлять 7х8, то для него можно подобрать следующие проекты:

Этот одноэтажный дом имеет площадь 65 м2. Комнат там 3, а вот цоколь и гараж отсутствует. В качестве отделки применялась декоративная штукатурка. Для возведения стен может применяться как газобетон, так и пеноблок. Кровля двухскатная, выполненная из металлочерепицы. Окна большие, из металлопрофиля. На первом этаже сосредоточены такие помещения, как гостиная, кухня, холл, прихожая и ванная. А вот на мансардном помещении 3 спальни, коридор, кладовая.

На видео – дом с мансардой из газобетона 7 на 8:

Особенности строительства

Мы поставляем заказчикам качественные газобетонные блоки правильной геометрической формы. Гарантируем их безопасность для здоровья (выдаем гигиенический сертификат на партию).

В качестве основания под стены обычно выбираем монолитную плиту или ленточный фундамент. Эти виды оснований эффективно компенсируют колебания грунта и не позволяют стенам разрушаться.

Проблему хрупкости блоков решаем путем установки арматурных прутьев между рядами или создания арматурных поясов.

Особенности домов из газобетонных блоков

Газобетонный блок — надежный и долговечный материал. Однако есть несколько особенностей при строительстве домов из него, которые необходимо обязательно учесть:

• Газоблок имеет пористую структуру, поэтому при неправильном/недостаточном утеплении или нарушении технологий строительства дом может быть холодным. Но если четко соблюсти технологии, рекомендованные производителем, использовать качественные утеплители в достаточном количестве, то жилье будет теплым и уютным.
• Важно позаботиться о защите внешних стен от осадков. Так как материал блоков пористый, без должной защиты он может впитывать влагу и накапливать ее, что со временем приведет к трещинам и т.д.
• При укладке блоков необходимо использовать специальные клеевые составы. Если нарушить технологию и сэкономить на сырье, используя цемент или песок, то могут появиться мостики холода.

Проект содержит схему строительства самого дома, без учета фундамента, поэтому вы можете сделать выбор между монолитным фундаментом или ленточным фундаментом.

Основу каркасно-щитовых блоков составляют:

• доска 50х150х6000 мм:
• доска 50х200х6000 мм;
• доска 25х100х6000 мм для обрешетки крыши;
• брус 150х150х6000 мм;
• плита ОСБ 2500х1250х12 (используется для внешней обшивки).

Устройство полов

Полы состоят из лаг, утеплителя, настила ОСБ и в конце застилаются ламинатом.

Устройство стен

С внутренней стороны используется имитация бруса, за ней пароизоляция с утеплителем. Внешняя сторона начинается с плит ОСБ, за которой следует ветрозащита и облицовочным вариантом будет сайдинг (утеплитель для стен снаружи под сайдинг).

Крыша каркасно-щитового дома

Крыша покрывается кровлей на настил 25х100 мм. Стропильная система содержит брус 50х50 пароизоляцию и гидроизоляцию, изнутри проводится подшивка потолка.

Преимущества каркасно-щитовых домов в их простоте и скорости строительства. Характеризуется это тем, что такие дома собираются заранее, а на объекте уже происходит непосредственно установка частей дома, их же называют модулями. Отсюда каркасно-щитовые дома также называют модульными.

Средний срок возведения таких домой составляет 2-4 недели, в зависимости от сложности проекта.

На стадии оформления официального договора определяется цена строительства. Смета — обязательная часть данного документа. Цена зависит от факторов:

• Площадь дома.
• Стройматериалы для строительства.
• Уровень отделки.

Клиент может заказать только коробку дома, особняк под ключ, коттедж с предчистовой отделкой. Многообразие вариантов позволит выбрать решение соответственно с денежными возможностями. Гарантией финансовой безопасности будет поэтапная оплата.

Сроки будут зависеть от сложности определенного проекта. При должном отношении завершить возведение дома можно за 3-4 месяца. Это позволит заселиться уже на протяжении года после старта работ над проектом. Роскошный дом с гарантией высокого качества и максимально быстро – реальность, при работе с нами.

Какие утеплители обычно используют для деревянного дома и в каких случаях?

На рынке множество разновидностей утеплителей для стен. Не все они подходят именно для дерева. Например, хорошо зарекомендовавшие себя пенополистирол и пенопласт — твердые полимерные утеплители — многие стремятся применить и в случае деревянного сруба. И они действительно отлично удерживают тепло. Но вот только они не дышат. А значит, чтобы не столкнуться с вышеозначенными проблемами, нужно будет серьезно поработать над системой вентиляции дома, да и это не будет стопроцентной гарантией сохранности функциональности стен. Так что все-таки эти материалы для дерева не очень подходят (а вот бетонный цоколь или фундамент ими утеплять — милое дело).

Фото: poliol.ru

Высокую проницаемость и низкую теплопроводность (как раз то, что нам и нужно) показывают различные минеральные ваты — шлаковата, стекловата, эковата, каменная вата . Для деревянных стен они вполне годятся — и «дыхательные функции» сохранят, и тепло не пропустят.

Межвенцовые утеплители (так называемая конопатка) — хороший вариант, если вы стремитесь сохранить внешний вид сруба. По всей поверхности стены они работать не будут, но от сквозняков и от утечек тепла через стыки бревен вполне уберегут. Сруб проконопачивают паклей, джутом и подобными мягкими материалами — по старинке. Если хочется чего-то более технологичного — обратите внимание на акриловые герметики типа «теплый шов».

Сыпучие утеплители (вермикулитовый или перлитовый щебень, керамзитовый гравий и другие) хорошо пропускают влагу и воздух, обладают отличной пожароустойчивостью, но теплоизоляция у них так себе. Так что это не самый популярный вид утепления деревянного дома.

Фото: shop-tepla.ru

Базовые требования к устройству армопояса

Законодатель предъявляет требования не только к возведению фундамента и стен, но и к монтированию сейсмопояса. Установка армопояса обычно прорабатывается на этапе проектирования. В случае необходимости вносятся требуемые корректировки.

В стандартном исполнении опорное сооружение имеет ширину 35–45 см, а высоту 28–32 см. Сейсмопояс должен иметь достаточные размеры для сопротивления оказываемым нагрузкам. Сегодня используются уже готовые блоки для армопояса. В магазине «Первый стройцентр Сатурн-Р» вы можете приобрести все необходимые материалы для строительства различных размеров по заводской стоимости. Это позволит вам сделать армопояс своими руками с минимальными вложениями.

Если толщина стен жилого строения составляет около 40 см, прекрасно подойдут блоки толщиной 9–12 см. Их закрепляют по внутреннему и внешнему периметру, а внутри заполняют бетоном и арматурой. Продольная арматура для армопояса должна иметь толщину около 1 см, а поперечная 5–7 мм. Необходимо оставить около 20 см для раствора, чтобы монолитная конструкция получилась достаточно прочной и жесткой. Арматуру необходимо между собой связывать для обеспечения требуемой прочности.

Чем точнее расчеты в проекте, тем дешевле стройка

С проектом, как нетрудно догадаться, у архитекторов проблем не было. Идея небольшого дома на 70 «квадратов» родилась еще до покупки участка. Вместе придумали планировку, «квадратуру», наметили расстановку мебели, просчитали, на чем можно сэкономить. Илья уверен, самодеятельность в этом вопросе может вылиться в дополнительные растраты, проект и расчеты надо доверять специалистам:

— Многие люди до сих пор строят дома, опираясь на стереотипы, а не на собственные потребности. А ведь это в корне неверно. Вы платите за «квадраты», которыми не будете пользоваться. Зачем? Более того, если все грамотно рассчитать, то сэкономить можно практически на любом крупном элементе, вместо того, чтобы «закапывать» тысячи долларов в фундамент «с запасом». Еще один совет — не экономьте на геологических работах. За 600 рублей вы узнаете не только какие мамонты закопаны на вашей земле, но и получите подробный отчет о том, какой фундамент лучше использовать. На сегодня это мастхэв, — считает Илья.

Эскизы будущей застройки выглядели так. На первом уровне гостиная, совмещенная с кухней, спальня, небольшая мастерская (ребята делают интерьерные украшения ручной работы), санузел и подсобка. На мансарде, конечно, детская.