Каркасная мансарда на доме из газобетона
Проект дома с мансардой из газоблока
Темпы современного строительства и желание заказчиков сэкономить средства привели к необходимости создания материала, который бы позволил обеспечить быструю сдачу объекта при сравнительно небольших затратах. Именно таким материалом является газобетон. Строительные компании имеют в своем арсенале множество типовых проектов домов, способных удовлетворить желания любого заказчика. Особой популярностью пользуются проекты домов из газобетона с мансардой, поскольку мансардный этаж позволяет расширить жилую площадь коттеджа.
Почему стоит выбрать каркасный дом с мансардой
Конструкция мансарды придает эстетичности дому, предоставляя возможность выбрать необычный вариант крыши за счет ее усложнения. Наличие разных по форме плоскостей выгодно отличает мансардный дом от одноэтажных каркасных строений.
Также плюсом является освещенность помещения – окна под наклоном пропускают больше света, открывая возможности для вариативности в дизайне.
Как правило, проживать в таком помещении затруднительно из-за низких потолков, поэтому мансарду используют для других нужд. Например, отлично подойдет обустройство детской игровой комнаты, библиотеки или кабинета.
Стоимость строительства дома из газобетона с мансардой в Подмосковье
Фундамент
Чаще всего ширину ленточного фундамента выбирают равной ширине используемого пеноблока (40 см), если на участке грунты с хорошей несущей способностью.
Глубину фундаментной ленты нужно делать ниже глубины промерзания (для Московской области 1,5 метров) или использовать утеплённую отмостку.
На стоимость фундамента для дома из пеноблоков так же влияет удалённость от бетонозавода, именно поэтому мы обязательно просим указывать адрес участка, даже для предварительных расчетов
Ориентировочный расчет
| Материалы строительства | Цена коробки дома (фундамент, стены, кровля, стяжка) | Цена «под черновую отделку» (коробка+окна,утепление кровли, перегородки, лестница) | Цена «под чистовую отделку» (под черновую+электропроводка, отопление, водоотведение) |
|---|---|---|---|
| Газобетон | 14 000 р. за м² | 16 500 р. за м² | 19 000 р. за м² |
| Газобетон + декоративная штукатурка | 15 500 р. за м² | 18 000 р. за м² | 20 500 р. за м² |
| Газобетон + облицовачный кирпич | 18 000 р. за м² | 20 500 р. за м² | 23 000 р. за м² |
Точный расчет стоимости строительства возможен после изучения Вашего проекта и участка.
Чтобы назвать стоимость строительства Вашего дома нам нужно будет уточнить несколько вопросов (месторасположение участка, насколько высокий цоколь планируется и так далее. ).
Что выбрать?
При сравнении финансовых затрат в контексте полезной площади двухэтажный каркасный дом незначительно выиграет у аналогов с мансардой. В среднем, строительство с мансардой по типовому проекту обойдется заказчику от 25 тыс. рублей за 1 кв. м., но при этом жилого пространства он получит на десятки «квадратов» меньше. Стоимость двухэтажного каркасного дома без архитектурных излишеств варьируется в пределах 30-35 тыс. рублей за 1 кв. м., однако по функциональности и комфорту он будет превосходить варианты с мансардой.
Почему стоит выбрать каркасный дом с мансардой
Конструкция мансарды придает эстетичности дому, предоставляя возможность выбрать необычный вариант крыши за счет ее усложнения. Наличие разных по форме плоскостей выгодно отличает мансардный дом от одноэтажных каркасных строений.
Также плюсом является освещенность помещения – окна под наклоном пропускают больше света, открывая возможности для вариативности в дизайне.
Как правило, проживать в таком помещении затруднительно из-за низких потолков, поэтому мансарду используют для других нужд. Например, отлично подойдет обустройство детской игровой комнаты, библиотеки или кабинета.
Монолитный железобетонный пояс в уровне перекрытий
По причине хрупкости материала, укладывать на кладку из газобетонных или газосиликатных блоков тяжелые железобетонные перекрытия опасно. Это относится ко всем типам железобетонных перекрытий: сборным из плит, сборно — монолитным и монолитным.
Сборные перекрытия из железобетонных плит опирают на монолитный железобетонный пояс, который устраивают поверх кладки на всех несущих стенах дома. Такой пояс равномерно распределяет по сечению стены нагрузку от веса перекрытий и выше лежащих частей дома и, кроме того, создает силовой каркас, повышающий устойчивость стен здания к боковым нагрузкам.
Сборно-монолитные часторебристые перекрытия устраивают в одном уровне с монолитным железобетонным поясом стен.
Монолитное перекрытие, выполненное заодно с монолитным поясом стен, создают совместно со стенами единую и прочную пространственную конструкцию — остов дома.
Конструкция монолитного пояса в уровне перекрытия подробно показана в этом видео:
Проектирование дома
Начальным этапом любой стройки является – проектирование. Именно в нём указываются основные моменты конструкции объекта. Первым этапом проектирования идёт изготовление эскиза проекта. После чего делаются разделы КР и АР. На это уходит достаточно много времени.
В среднем, специалист готовит документацию в течении полного месяца – иногда срок составляет и более этого. Это связано с тем, что в проект нужно включить каждую деталь, а именно:
- архитектурный раздел проект;
- конструктивный раздел;
- проект систем инженерных коммуникаций;
- дизайнерское решение (интерьер и экстерьер).
Новички в данном деле часто упускают некоторые моменты и это создаёт сложности при практической реализации. Потому, этот вопрос лучше доверить профессионалам. На самом деле ошибки в таких домах очень серьёзно потом сказываются6 их исправление приводит к существенным затратам. Да и не каждую ситуацию на деле можно разрешить.
При такой работе учитываются все пожелания заказчика, обговариваются, как наиболее важные моменты, так и детали. Обсуждается планировка дома, составляется техническое задание, где указываются параметры окон и дверей. Определяется высота несущих стен, этажей и внутренних перегородок. И многие другие нюансы.
Каркасная мансарда – как происходит строительство
Сначала возводят сруб или коробку первого этажа. Никаких особенных действий на этом этапе не потребуется. Будущий дом устанавливают на заранее рассчитанный фундамент – его материал и параметры зависит от веса дома и типа грунта в месте застройки.
Далее проводят следующие этапы работ:
- в случае с комбинацией кирпичной или блочной коробки с каркасным продолжением укладывают обязательный слой гидроизоляции;
- собирают каркас из заранее подготовленного, обработанного антисептиками сухого пиломатериала;
- производят обшивку одной стороны – наружной или внутренней;
- закладывают выбранный тип утеплителя;
- обшивают вторую сторону мансардных стен;
- далее стропильная система и кровельные работы.
Процесс достаточно прост, сборка стен дополнительного этажа занимает от 2 до 7 дней, в зависимости от сложности конфигурации.
Типы крыш мансарды
Мансардная каркасная крыша различается по типу в зависимости от стропильной системы. Условно она разделяется на следующие категории:
- двускатная;
- ломанная;
- крыша с выносными консолями.
Двускатный каркасный проект имеет прямую форму стропил, которые располагаются параллельно друг другу. Система соединяет перекладину и стеновые панели. Благодаря незамысловатой конструкции обустраивать такую каркасную мансардную крышу легко и удобно. При этом на ее поверхности не скапливается снег, что значительно продлевает срок службы кровли.
Что касается ломаной конструкции, то она является разновидностью двускатной. Особенность состоит в том, что стропильная система может состоять более, чем из двух частей. Это позволяет сделать мансардный этаж действительно просторным.
Жилое пространство мансарды с двускатной крышей
Каркасная мансардная крыша, дополненная выносными консолями, — это решение для тех, кто хочет получить максимально просторную комнату под крышей. Особенность подобного проекта заключается в выпирающей потолочной части. Ее крыша прикрывается еще одним комплектом стропил. По внешнему виду консольная каркасная мансардная крыша напоминает совмещенную ломаную и двускатную систему.
Неплохим решением будет скрыть покатость стеновых панелей при помощи фальшстен. Такой проект сделает мансардное помещение мало чем отличающимся от стандартной комнаты.
Технология изготовления газоблоков
Технология изготовления газоблоков достаточно сложна. Сначала смешиваются в единый раствор песок, известь, алюминиевая пудра и вода. В процессе смешивания происходит химическая реакция, следствием которой становится выделение газа.
Он при смешивании равномерно распределяется по всему объему раствора в виде маленьких пузырьков.
В конечном итоге получается пластичная масса, которая формуется и уже полуготовые блоки поступают в автоклав, где под действием высокой температуры и влажности они окончательно формируются и получают необходимую прочность.
Есть неавтоклавный способ изготовления, где в качестве сырья используется цемент и газообразующие добавки. Такой раствор просто замешивают, заливают в формы и сушат на открытом воздухе. Чаще всего такие изделия называют пеноблоком, а не газоблоком.
Особенности газобетона
Важно понимать, что даже при строительстве одноэтажного здания нужно проводить все расчеты заранее. Если речь идет о трехэтажном строительстве, то в качестве главного несущего материала не стоит применять газоблоки.
Кладка несущих элементов конструкции может быть выполнена из блоков марки от D 600 и выше. Но при такой плотности уменьшаются теплоизоляционные свойства газобетона. Выход может быть в кладке в 2 ряда с использованием перевязки.
Помните, что конструкция из газобетона требует отделки. И даже если вы были вынуждены прервать работы, законсервируйте постройку до весны, чтобы пористая структура не впитала влагу.
При отделке дома необходимо сначала провести отделку внутри помещения, а потом выполнить наружные работы. Специалисты из ИнтерСити всегда ответят на любые ваши вопросы, подберут проект и выполнят работы качественно и быстро, избавив вас от необходимости переживать о сохранности конструкции в зимний период. Вы можете обратиться к менеджеру, который проведет все расчеты и составит смету, исходя из выбранного проекта. Дома из газобетонных блоков мы строим давно и знаем о них все.
