Dynameters.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как отремонтировать мягкую кровлю

Ремонт мягкой кровли своими руками

Битумная черепица является одним из самых популярных кровельных материалов в Москве за последние десятилетия. Она используется для перекрытия жилых и нежилых домов, бань, гаражей, многоэтажек. В категорию этих стройматериалов включены рулонные и штучные. Все они производятся на основе битума и стекловолокна, удобны в монтаже и эксплуатации, обладают высокими шумо- и гидроизоляционными характеристиками. Ремонт мягкой кровли не вызовет серьезных затруднений и не потребует внушительных временных затрат, поэтому сделать его можно даже самостоятельно.

Как определить необходимость ремонтных работ

Гидроизоляционные свойства мягкой кровли обеспечиваются за счет слоя битума, которым она покрыта. Если с течением времени под воздействием внешних факторов произошло нарушение его целостности, то это явный признак необходимости ремонта, технология которого может отличаться в зависимости от критичности повреждений.

Обращать внимание нужно на следующие признаки, свидетельствующие о том, что пришло время ремонта:

  • Отслоения мягкой кровли в местах, где полотнища нахлестываются и соединяются;
  • Видимые ямки и углубления, в которых способна удерживаться вода;
  • Мох или грибок в местах, где после выпадения осадков застаивается вода;
  • Вздутия на поверхности, свидетельствующие о проникновении влаги под кровельное покрытие;
  • Заметные повреждения механического характера, трещины, порывы.

Виды материалов и оборудование для ремонта крыши

Многолетний опыт использования материала для ремонта мягкой кровли говорит о том, что рулонный тип на битумной основе является недорогим средством реставрации крыши, но не лишён недостатков. К ним относится невысокая прочность и малая износоустойчивость, это приводит к необходимости частой ревизии покрытия с целью поиска дефектов. Если при визуальном осмотре выявлены множественные повреждения покрытия, то необходимо задуматься о том, какой именно ремонт кровли вам нужен. А от этого зависит выбор материала, инструмента и оснастки.

В основном, ремонт бывает следующих видов:

  1. текущий вид реставрации мягкой кровли или профилактический, он характеризуется незначительными участками повреждения и не приводит к слишком серьёзным последствиям для целостности здания;
  2. капитальный ремонт мягкой кровли, необходимый, когда повреждения носят значительный характер и не позволяют определить источник протечек.

Для текущего ремонта потребуется снять повреждённые, растрескавшиеся и рваные участки старого покрытия, а чтобы капитально отремонтировать мягкую кровлю нужно будет снять всё покрытие целиком. Для этих работ нужна разная оснастка и инструменты, которые вы сможете выбрать из списка, а именно:

  • строительная рулетка для разметки материала;
  • топор и монтажный резак для снятия старого покрытия и раскроя листов;
  • оснастка для раскатки;
  • строительные шпатели для выравнивания мастики и мест примыкания;
  • газовая горелка с баллоном и редуктором;
  • труба металлическая для раскладки рулонного материала;
  • щётки и ёршики для очистки поверхности крыши.

После того как определены, вскрыты и очищены участки текущего ремонта, понадобится битумная мастика и сам рулонный материал. Следует обратить внимание на наличие спецодежды, рукавиц или плотных перчаток, чтобы избежать травматизма. Также нужны защитные средства для глаз (очки). При использовании горелки важно соблюдать меры безопасности потому, что газовое оборудование и открытый огонь создают повышенный риск для работников.

Капитальный ремонт диктует свой подход к выбору материалов, в частности, понадобится цемент, вода и песок для стяжки или реставрации стыков и примыканий. Для наилучшего сцепления необходимо использовать грунт глубокого проникновения.

Безусловно, наёмный труд обойдётся гораздо дороже, но надо понимать, чтобы делать работу самому, нужны определённые навыки и знания. При производстве ремонтных работ нужно полагаться на строительные нормы и правила, которые хотя и несколько устарели, но являются основой для такого рода деятельности. Вам также должна быть известна технология ремонта мягкой кровли, о которой мы расскажем позднее.

Производители предлагают большой выбор современных видов продукции, в том числе и для кровли из наплавляемого материала. Конечно, и сейчас используется битум как подложка и верхний слой для мягкой кровли крыш, однако, он стал более пластичным и долговечным, благодаря полимерным добавкам. К таким битумам относятся Унифлекс, Биполь и Стеклоэласт. Изменились и рулонные материалы. Например, рубероид заменили покрытым с двух сторон битумом стеклохолстом, который гораздо более стоек к разрывам, деформациям и температурным перепадам. Таким материалом является Линокром, а Унифлекс- вент изготовлен, как «дышащий» вид кровли.

Битумно-полимерная смесь, нанесённая на стеклоткань, позволяет делать направляемые виды укладки гидроизоляционного материала. Еврорубероид даёт возможность осуществлять ремонт мягкой наплавляемой кровли. Его второе название Бикрост и с помощью него, при нагревании производится наплавление слоёв материала. Увеличивается скорость и качество работ путём применения битумно-полимерной мастики, или по-другому жидкой резины, которая является более долговечным и качественным аналогом обычного битумного слоя.

Технология ремонта мягкой кровли: капитальный подход к делу

Как и говорилось выше, капитальный ремонт мягкой кровли предполагает полный демонтаж старого покрытия и установку на его место нового материала. О целесообразности проведения подобного материала мы уже говорили выше, здесь добавлю только то, что процесс этот дорогостоящий – следует понимать, что переделывать всегда сложнее, чем делать заново. Это самая веская причина, мотивирующая человека на его самостоятельное осуществление.

Как и в предыдущем случае, изучать этот процесс начнем с порядка проведения работ. Выглядит он следующим образом.

  1. Полный демонтаж старого рулонного покрытия. На этом этапе работ тонкостей практически никаких нет. Единственное, о чем хочу предупредить, так это о том, что работа эта достаточно трудная, и производить ее придется исключительно вручную.
  2. Частичное восстановление, а при необходимости и полная замена кровельной стяжки. Также на этом этапе работ следует оценить состояние утепляющего слоя, гидро- и паробарьеров, если таковые вообще присутствуют. Особое внимание на этом этапе работ нужно уделить непосредственно стяжке – потрескавшееся основание, изобилующее выбоинами и впадинами, не подойдет для настилки нового кровельного материала. Ремонт стяжки крыши может производиться как частично, так и полноценно по всей поверхности – здесь также понадобится оценка состояния этой поверхности. Целесообразность полной замены стяжки диктуется степенью ее разрушения. Если говорить о частичном ремонте стяжки, то выполняется он достаточно просто – поверхность очищается от грязи и пыли, грунтуется, после чего цементным раствором на ней заделываются все повреждения.

Ремонт мягкой рулонной кровли фото

Как ремонтировать мягкую кровлю фото

В заключение темы добавлю только то, что ремонт мягкой кровли, изготовленной из так называемой гибкой черепицы, делается немного иначе. Вся прелесть этого материала заключается в том, что имеется возможность замены отдельных фрагментов, не прибегая к полной разборке кровли. Такую фрагментарную замену можно осуществлять как в больших, так и в малых количествах. Вообще гонт достаточно неприхотлив в ремонте – если вы ежегодно будете проводить анализ состояния крыши и своевременно менять один или несколько ее элементов, то в проведении капитального ремонта надобности может вообще не возникнуть. По сути, из года в год, заменяя элемент за элементом, вы и производите растянутый во времени капитальный ремонт крыши своими руками.

Причины протечек

Потрескавшиеся и разошедшиеся стыки — это гарантированная причина протечек, поэтому в ситуации как на фото не обойтись без капитального ремонта

Естественные повреждения мягкой кровли бывают следующих типов:

  • Разрушение клеевого стыка или сварного шва;
  • Отслоение на участках примыкания к стенам и трубам;
  • Трещины и размывы на месте длительного скопления осадков.

По статистике на 100 м² нового правильно уложенного мягкого покрытия уже есть 1 протечка!

Такие механические повреждения характерны для большинства старых многоэтажных домов и в этом случае протечек не миновать

Среди естественных причин повреждения рулонных покрытий отмечу:

  • Естественный износ вследствие продолжительной эксплуатации. Рулонные наплавляемые материалы на основе рубероида рассчитаны на эксплуатацию в течении 5 лет, а по факту используются намного дольше;
  • Воздействие атмосферных осадков. Влага, до того как стечь или высохнуть, проникает в микротрещины на кровельных покрытиях, постепенно разрушая кровельный картон в основе рубероида.
  • Воздействие солнечного света. Прямые солнечные лучи нагревают кровельное покрытие, а в тёмное время суток материал остывает. Через ограниченное количество циклов покрытие деформируется.

Ремонт мягких крыш, застеленных рубероидом

ИллюстрацииТипы ремонта мягких кровель
Кусочный (локальный). В ходе кусочного восстановления устраняются только видимые дефекты, которые заклеиваются заплатами.

Существенный недостаток такого ремонта — это увеличение массы кровельного ковра за счет увеличения количества слоев. Известны случаи, когда из-за увеличения массы кровельного ковра в старых домах деформировались перекрытия.

Далее перекрытие оценивается на предмет наличия повреждений и, если такие есть, выполняется ремонт поверхности с использованием ЦПС (цементно-песчаная смесь) Затем кровельный материал полностью перестилается в соответствии с технологией.

Сложности ремонта

Схема распределения воды в многослойном кровельном ковре

Основная сложность обнаружения и устранения течи заключается в том, что место видимой протечки в помещении может быть на десятки метров удалено от повреждения кровельного материала, через которое прошла влага. Поэтому кусочный ремонт мягкой кровли часто не позволяет устранить протечку, несмотря на то, что все видимые повреждения как бы устранены.

Куда более эффективен капитальный ремонт, который может решить проблему. Но цена полной замены покрытия выше, да и времени уходит больше, чем для частичного восстановления.

Способы обнаружения повреждения покрытия

ИллюстрацииОписание способа
Проверка водой. Выходим на крышу и внимательно осматриваем поверхность. Находя повреждения, отмечаем их мелом или колышками.

Актуальные способы ремонта

ИллюстрацииОписание
Ремонт мягкой кровлихолодным способом. Этот способ основан на применении битумных мастик – полимерных смесей, при изготовлении которых используются битумные смолы.

Наряду с битумными мастиками, используются высокотехнологичные полимерные композиции, которые после полимеризации образуют эластичную, но очень прочную гидрофобную пленку.

Как применить мастику «Жидкая кровля»

ИллюстрацииОписание
Очистка кровли. Очистите повреждённый участок кровли от грязи. Сушить кровлю перед ремонтом необязательно, так как состав, который будет применяться содержит водоотталкивающие добавки.
Подготовка мастики. Распакуйте ёмкость с полимерным составом. Перемешайте полимерный состав до однородной консистенции, приподнимая содержимое со дна банки.
Нанесение мастики. Нанесите полимерный состав на поверхность кровельного материала, используя для этого шпатель или поролоновый валик.

Как поставить заплатку

ИллюстрацииОписание
Очистка кровельного покрытия возле повреждения. Отслаивающиеся края повреждения подрезаем после чего поверхность очищаем от мусора.
Первый слой. Поверх повреждения наносим слой битумной мастики с выходом на 10 см за периметр дефекта. Изнанку заплатки смазываем мастикой и приклеиваем к кровле. Первая заплатка делается материалом без крошки.
Второй слой. Из рулонного покрытия с крошкой вырезаем заплатку по размеру первой латки. Изнанку заплатки смазываем мастикой и приклеиваем. Участок с приклеенной заплаткой по стыку промазываем мастикой.

Как применить рулонные материалы

ИллюстрацииОписание
Настил первого и второго слоя покрытия. Перекрытие очищаем до бетона и покрываем битумным праймером.

Как отремонтировать мягкую кровлю

«Мягкая кровля» — ето категория материалов,куда входит большое количество рулонных и штучных изделий. При их изготовлении в основном используются продукты полимеризации стеклянных нитей (стекловолокна) и производных нефти (битума). Ети материалы очень гибкие,поетому хорошо укладаютса на поверхности сложных форм и конфигураций и очень упрощают ремонт кровли.

Сегодня мы расскажем вам, как отремонтировать мягкую кровлю.

⋅Тщательный осмотр кровли на предмет наличия повреждений

⋅Подбор материалов для ремонта кровельного покрытия

⋅Характеристика ремонтных работ

Чтобы спастись от тягостных последствий, обусловленных изменением (в худшую сторону) эксплуатационных показателей крыши, последнюю обязательно требуется осматривать и обследовать на предмет наличия разного рода изъянов и пороков.

Осмотр повреждений мягкой рулонной кровли

Вы их с легкостью сможете заметить, поскольку они визуально ярко проявляются в следующем: отслоение листов рулонных материалов; появившиеся споры грибов, мох, плесенный налет; наличие микротрещин и значительных пробоин; вздувшиеся участки на кровельном ковре; дыры и нарушение целостности покрытия, возникшие в результате его повреждения антеннами, ветками деревьев и т. п.

Подбор материалов для ремонта кровельного покрытия

После того, как Вы оценили состояние крыши Вашего дома, можно отправляться в магазин за приобретением наиболее подходящих видов материалов для починки кровли.

Конечно, Вы вправе сделать любой выбор, однако мы все же представим расширенный список продуктов, носящий рекомендационный характер, которые применяют для ремонта нижнего и верхнего слоев кровельной системы: a) Унифлекс – многослойно-структурное гидроизоляционное полотно, основу которого составляет полиэфирная пленка либо стеклохолст (стеклоткань), наносимые на битумную полимерную базу;

Мягкая рулонная кровля

b) Техноэласт – наплавляемый материал, предназначенный для гидроизоляции механизма кровельного ковра, который разрабатывается на основе битума и полимера;

c) Бирепласт – модифицированный материал, имеющий гидроизолирующие свойства и выпускаемый в рулонах, который получают посредством нанесения на основу (подложку) расплавленной битумной смеси с добавлением пластификаторов;

d) Изоэласт – кровельное покрытие, состоящее из стеклохолста/полиэстерной основы и мало окисленного битума, который был модифицирован атактическим полипропиленом;

e) Линокром – кровельная гидроизоляция, производимая из высокопрочной органической основы, которая с обеих сторон покрывается битумным вяжущим веществом.

Характеристика ремонтных работ

После покупки оптимального материала для реставрации кровельного ковра, можете приступать к подготовке инструментов для ремонта.

Так как отремонтировать мягкую кровлю можно самостоятельно, не прибегая к услугам талантливых специалистов, возьмите все необходимые приспособления: резак монтажный; газовая горелка; веник; инструмент, подходящий для резки кровельного материала, выбранного Вами; газовый баллон (V = 50 л); шпатель; топор с острым металлическим лезвием; газовый баллонный редуктор; бобина (труба) для накатки рулонного покрытия; каток (клюшка) для раскатки наплавляемой гидроизоляции; мощный пылесос промышленного типа для удаления пыли с рабочего основания.

…и начинайте работы.

Как отремонтировать мягкую кровлю

Если на поверхности Вашей крыши фигурируют разошедшиеся стыки полотнищ, дыры, трещины разных размеров, то в таком случае может быть проведен, так называемый, мелкий ремонт.

Для того чтобы заделать ту или иную пробоину, ее нужно залить битумной массой, далее уложить на нее заранее промазанный мастикой рубероид, поверх которого нанести очередной слой расплавленного битума.

Если задача состоит в другом (имеют место быть «разъехавшиеся» стыки листов), то листы кровельного материала немного приподнимают, и, используя газовую горелку, тщательно просушивают пространство под ними. После этого на необходимый участок наносят битумную смесь и заново осуществляют укладку покрытия, по завершению чего, его снова обрабатывают с помощью того же смолистого вещества.

Если Вас интересует вопрос о том, как отремонтировать мягкую кровлю капитально, то знайте, что порядок работ будет отличаться от того, что рекомендуется соблюдать при локальном (мелком) ремонте.

Как отремонтировать мягкую кровлю своими руками

Схема произведения капитального ремонта такова:

1) снятие старого кровельного покрытия (демонтаж);

2) регенерация стяжки на основе цементного раствора;

3) организация гидро-, паро- и теплоизоляции (если в этом есть нужда);

Виды дефектов

Дефекты кровли могут быть следующими:

  • Появление складок.
  • Образование трещин.
  • Отслаивание краев покрытия, вздутие и образование под ним пространств, наполненных воздухом или водой.
  • Повреждение верхнего слоя защитной посыпки.
  • Устаревание заплат, которые были поставлены ранее.

Проводить осмотр крыши необходимо ежегодно, можно делать это осенью и весной, когда стает снег, а лучше всего каждый сезон — это поможет своевременно обнаружить дефекты и принять соответствующие меры.

Наплавляемая кровля — устройство и способы монтажа

Ремонт наплавляемой кровли производится при помощи полимерно-битумных рулонных покрытий и газовых горелок. Крыши, покрытые наплавляемыми материалами, отличаются практичностью и доступностью. Представляют собой монолитные гидроизоляционные полотнища.

Устройство наплавляемой кровли включает следующие преимущества:

  • легкий материал, стойкий к ультрафиолету, перепадам температуры и деформации;
  • простой монтаж без использования специального оборудования;
  • простота в обслуживании;
  • высокие гидроизоляционные и шумоизоляционные свойства;
  • обладает эластичной гибкой структурой;
  • экологичен и долговечен.

Современное покрытие наплавляемой рулонной кровли изготавливается из полиэстера, стеклохолста, стеклоткани и битумных модификаторов.

Ремонт мягкой кровли наплавляемым материалам

Ремонт мягкой кровли своими руками: технологии текущего восстановления

Данный способ ремонта подразумевает простое восстановление старого кровельного покрытия – его замена не нужна. В процессе подобных восстановительных работ, как правило, производится срезание вздутий, замена водоприемников, покрытий парапета, карнизных свесов, грунтовка старого кровельного покрытия и наплавление нового рулонного материала. Такую технологию можно представить в виде следующих этапов работ.

  1. Очистка поверхности кровли от мусора, поросли мха и прочих инородных предметов.
  2. Проверка кровли на наличие гнилых участков – при их обнаружении они удаляются с захватом двух-пяти сантиметров целой кровли.
  3. Срезание вздувшихся участков кровли. Выполняется точно так же, как и в случае с гнилыми участками кровельного материала.
  4. Очистка от пыли и выравнивание. Места удаленного кровельного покрытия очищают от пыли, грунтуют и заполняют цементным раствором.
  5. После высыхания цемента на них накладываются латки – место обильно покрывается битумной мастикой (захватывают со всех сторон от удаленного участка кровли по 200мм существующей кровли) и наплавляют новый кровельный материал.

Капитальный ремонт мягкой кровли фото

Вторая технология частичного или текущего ремонта мягкой рулонной кровли выглядит немного иначе, этот способ еще называют дедовской технологией, так как ее придерживались наши предки. Заключается он в банальном наплавлении поверх старой кровли нового аналогичного материала – старая кровля хорошенько очищается, прогревается горелкой, промазывается битумом, после чего сверху наплавляется новое кровельное покрытие.

У старой технологии имеется один серьезный недостаток – вес крыши увеличивается больше чем в два раза. Следует реально понимать подобные риски и соотносить их с прочностью крышной конструкции. К такому способу ремонта прибегают достаточно часто, так как он позволяет снизить бюджет на ремонт – игнорируя операцию удаления старого покрытия, ремонт в целом обходится примерно на 30% дешевле.

Выбор материала

Отличным вариантом будет выбор в качестве материала для ремонта кровли стеклоэласта, являющегося ярким представителем современных кровельных рулонных материалов. Стеклоэласт представляет собой отличный гидроизоляционный материал, обладающий высокими гидро-, тепло- и звукоизоляционными характеристиками.

Повышенная эластичность и высокие теплоизоляционные свойства позволяют использовать его фактически для обустройства любого вида кровли. Его укладка выполняется при помощи нагревания битумно-полимерного слоя посредством газовых горелок.

При монтаже покрытия максимально равномерная укладка материала и герметизация будут достигаться за счет того, что при нагревании будет наблюдаться расплавление полимерной основы и его нижнего битумно-полимерного слоя.

Не менее эффективными для выполнения ремонта мягкой кровли станут такие современные высокотехнологические материалы, как техноэласт, линокром и унифлекс. Если ремонт мягкой кровли будет выполнен с использованием этих покрытий, это позволит продлить безремонтный период использования крыши до десяти лет.

Однако если по каким-либо причинам вы не можете приобрести вышеперечисленные кровельные материалы, то, как альтернатива, может быть использован старый добрый рубероид.

На первом этапе самое время произвести предварительный осмотр покрытия и выявить любые (даже самые незначительные) повреждения кровельного материала, такие, как вздутия, разрывы и трещины.

И только после этого переходить собственно к ремонтным работам, которые могут заключаться в простой укладке нового слоя кровельного покрытия либо в удалении старого материала, восстановлении цементной стяжки и, если имеется необходимость, в обустройстве гидро-, тепло- и пароизоляционного слоев.

Для предотвращения скопления влаги на отдельных участках крыши все вздутия рекомендуется вскрыть и заменить на них гидроизоляционный слой или тщательно высушить старый. После чего либо поставить заплатки на эти места, либо залить их битумом. Толщина сформированного слоя при этом не должна превышать 1 миллиметра.

Когда все дефекты устранены, на заключительном этапе выполняется укладка верхнего слоя кровельного покрытия, который для повышения его сопротивляемости неблагоприятному воздействию окружающей среды может дополнительно посыпаться защитным составом.

Ошибки при ремонте мягкой кровли

Неправильное решение

Результат: отслоение и разгерметизация кровельного покрытия – вода стекает по стене под кровельный ковер

Наше решение

Результат: край кровельного ковра никогда не отслоится от вертикальной поверхности. Заведенная в штрабу верхняя полка отлива в сочетании с герметиком никогда не позволят воде затекать под ковер.

Неправильное решение

Результат: отслоение и разгерметизация кровельного покрытия – вода затекает под ковер.

Наше решение

Результат: край кровельного ковра никогда не отслоится от поверхности.

Неправильное решение

Результат: Вода затекает под крышку парапета. Постоянно приходится герметизировать эти места.

Наше решение

Результат: Вода никогда не попадет под крышку парапета.

Неправильное решение

Результат: отслоение ковра от ржавой поверхности раструба, разгерметизация кровельного покрытия – вода затекает под кровельный ковер, засоры воронки

Наше решение

Результат: край кровельного ковра никогда не отслоится от поверхности, мусор не попадает в воронку.

Неправильное решение

Результат: невозможность оценки качества сварного соединения. Риски возникновения разгерметизации кровельного ковра (отслоения края). Сложность обнаружения протечек кровли.

Наше решение

Результат: гарантированная герметичность соединения.

Наша компания занимается ремонтами мягких кровель с 1999 года и за это время мы накопили большой опыт. Мы не нанимаем каждый год новые бригады кровельщиков, наши люди работают у нас на постоянной основе уже долгие годы.

Наши сотрудники обучены технологиям укладки различных кровельных материалов. Часто бывают случаи, когда мы отказываемся принимать участие в проекте с заведомо неправильным техническим решением, понимая, что для Заказчика это обернется потерей денег.

Мы не предлагаем плохих и непроверенных практикой решений и вместе с Заказчиком нацелены на положительный результат – долгосрочная безремонтная эксплуатация мягкой кровли. Именно поэтому 100% клиентов, выбравших нашу компанию, остаются довольны сотрудничеством с нами.

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Антисептик антипирен для древесины технические характеристики
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector