Фундамент на сваях для частного дома
Свайный фундамент: плюсы и минусы фундамента на сваях
Свайный фундамент представляет собой группу свай, заглубленных в землю и объединенных ростверком. Такая конструкция оптимально распределяет нагрузку и позволяет избежать основных проблем — растрескивания и неравномерной усадки основания. При возведении частных домов используются различные виды свайных фундаментов, особенно актуальны они в регионах с подвижными или сложными грунтами.
1. Когда дом нужно поднимать на сваи?
Изменения, которые должны побудить владельца задуматься о ремонте или усилении:
- многочисленные наклонные трещины;
- частичное разрушение фундамента;
- неравномерные осадки в виде крена.
В первую очередь необходимо определить характер и масштаб повреждений существующего фундамента. Это позволяет оценить весь объем работ по его восстановлению (реконструкция может обойтись дороже, чем строительство нового дома – справедливо для дач и т.п.).
Иногда ремонт фундаментной конструкции становится частью работ по реконструкции всего строения, так как существующий фундамент не соответствует требованиям нового проекта.
В некоторых случаях к ремонту фундамента относят и устройство различного рода пристроек к существующему сооружению. 
Преимущества и недостатки
Свайно-винтовой фундамент не идеален. Он имеет как положительные свойства, так и недостатки.
Главные преимущества фундамента на винтовых сваях:
- Легкость и быстрота возведения. Его можно сделать самостоятельно в течение 1-2 дней;
- Чистота при строительстве. Это отличает его от монолитных типов фундамента;
- Небольшая стоимость;
- Надежность и долговечность;
- Свайный фундамент с монолитным ростверком можно монтировать в любое время года;
- Повышенная несущая способность;
- Возможность неоднократного использования;
- Идеальное решение для нестандартных ландшафтов: при больших перепадах высот, ограниченном пространстве и т.д.
Существуют и определенные недостатки:
- В доме на свайно-винтовом фундаменте не получится оборудовать подвальное помещение;
- Нижняя часть строения требует дополнительного утепления;
- Отдельная проблема – качество материалов. В идеале, сваи должны приобретаться у производителей,но не у перекупщиков. У достаточно крупного производителя есть собственные научно-исследовательские, а также опытно-конструкторские подразделения, испытывающие всю производимую продукцию, выдающие разрешения и техническое обоснования.
к содержанию ↑
В чем особенности такого фундамента
Забивные ЖБИ сваи – это своеобразный стержень, имеющий квадратное сечение. Одна сторона такого стержня из бетона сделана заостренной – этим острием изделие заглубляется в почву. Если для строительства нужно экономичное и технологически надежное решение, то лучше купить железобетонные сваи и сделать фундамент под дом из свай.
Когда вверху основания возводимого строения имеется слабый слой почвы и поэтому требуется передать давление от постройки на более плотные, залегающие глубже слои почвы, целесообразно выполнять фундаменты из свай. Они способны нести на себе немалые нагрузки в отличие от тех фундаментов, которые закладываются неглубоко.
Свайные забивные фундаменты отличаются надежностью и высокой способностью выдерживать немалые нагрузки. Эти характеристики и делают фундаменты из свай распространенными и широко применяемыми в малоэтажном строительстве. Такие основания стали прекрасной альтернативой дорогостоящим монолитам и открыли новые возможности для создания построек разного назначения и типа.
Используются забивные железобетонные сваи для создания фундамента не только на неустойчивых и слабых грунтах. Есть еще один параметр, который учитывается при выборе типа основания – это вес конструкции. Даже самые легкие по весу строения должны иметь основание. Свайный фундамент для них подходит для них как нельзя лучше, позволяя значительно экономить средства. Если для фундамента использовать ЖБ сваи, снижается стоимость всего строения и уменьшается объем земляных работ. Использование свай для создания основания под легкие постройки хорошо еще тем, что при необходимости переместить строение можно использовать те же сваи.
Универсальный алгоритм изготовления железобетонных свай своими руками
Бурение скважины для жб свай
Высота не менее 1,5 м. Диапазон диаметра: 15-40 см. Для увеличения опорной площади и устойчивости дома к силам пучения с помощью фундаментного бура диаметр скважины по мере углубления расширяют, в частности, 20 см. – на поверхности, 40 или 60 см. – подошва.
При бурении своими руками к устройству привязывается строительный уровень. Вертикаль контролируется после каждого оборота, по необходимости выравнивается.
Минимальное расстояние между опорами дома – не менее суммы трех диаметров столбов, в противном случае несущая способность фундамента на железобетонных сваях снижается. Например, диаметр столбов – 45 см., следовательно, шаг между ними – не менее 135 см.
Установка опалубки для формирования свай
Опалубка – каркас из деревянных досок или цементных труб, сделанный своими руками и поддерживающий форму углубления. Используется на слабых и сыпучих грунтах, чтобы стенки скважины сохраняли целостность. На плотных грунтах забить опалубку следует только над поверхностью земли для формирования оголовка.
Труба в качестве опалубки для бетонных свай 
Рубероид для устройства опалубки
В качестве каркаса применяется рулон рубероида или асбестоцементная труба, покрытая снаружи гидроизоляционным материалом на основе битумной мастики или армированного скотча.
Залитие скважины бетоном на 1/3
После залития каркас приподнимается на 20-30 см., чтобы в несущем слое грунта образовалось расширение – подошва.
Вертикальное армирование скважины
Со стороны дома на жб сваю действует сжимающая сила, а со стороны пучинистого грунта – разрывающая. Разрывающее действие почвы обусловлено тягой верхней части столба на поверхность промерзшими пластами и зажатием нижней части несущими. Уменьшить урон от сжатия и разрыва позволяет вертикальное армирование.
Устанавливается арматурный каркас из прутьев толщиной 12 мм. Через каждый метр прутья соединяются вязальной проволокой или горизонтальными прутьями диаметром 8 мм. Для связи с ростверком каркас делают на 10 см. длиннее сваи.
Окончательное залитие бетоном
Бетон заливается равномерно, непрерывно, в один подход, одинаковыми порциями. Каждая порция уплотняется своими руками. Арматуру нужно несколько раз приподнять, а затем забить для удаления пустот.
Формирование оголовка столба
Оголовок формируется под контролем горизонтали нивелиром с помощью опалубки, стальной проволоки или анкерного болта. Необходим для установки обвязки на жб сваях.
Дальнейшее строительство дома продолжается после высыхания бетона: максимальный срок – 2 недели. В жаркую погоду поверхность на сваях увлажняют для предотвращения образования трещин.
Что выбрать, фундамент из бетона или на винтовых сваях?
Планируя строительство дачи, бани, коттеджа, Вы задумываетесь над тем, какое основание выбрать. От этого зависит прочность, долговечность строения. Советуясь со знакомыми застройщиками, подыскивая варианты в интернете, Вы обнаруживаете, обычно под частные постройки устраивается фундамент из бетона или из свай. Теперь стоит задача, что лучше, бетонный фундамент или винтовые сваи? Стоит уточнить, винтовыми сваями являются металлические элементы, образующие фундамент. Чтобы сделать правильный выбор, проведем небольшой обзор этих видов конструкций.
На каком основании дом теплее?
Начнем с бетонного. Существует мнение, дом на монолитной плите более теплый, бетон защитит строение от холодного воздуха, не требуется утепление. Следует отметить, это противоречит свойствам бетона, способного быстро накапливать тепло, быстро его отдавать, способствуя образованию конденсата. Он промерзает сильнее грунта, передает холод полу, охлаждая помещение. Часто ситуация осложняется отсутствием эффективной вентиляции, которую здесь сделать затруднительно. Необходима гидроизоляция, предотвращающая намокание и разрушение. Требуется утепление подпольного пространства. Фундаментная лента лишь предотвращает проникновение ветра.
Теперь рассмотрим вариант винтовых свай. Предотвратить проникновение ветра можно обшивкой пустоты между грунтом и нижней плоскостью дома. Значительно легче сделать там вентиляцию. Поэтому не возникает проблем с сыростью.
Необходимость утепления коммуникаций
Преимуществом бетонного фундамента считается способность защитить находящиеся под полом водопроводные, канализационные трубы от промерзания. Это не соответствует действительности. В любом случае в местах с холодными зимами коммуникации должны быть утеплены. Это мероприятие необходимо проводить в любом случае.
Защита подпольного пространства от ветра
Существует мнение, что при строительстве на бетонном фундаменте значительно легче сделать утепление, закрыть цоколь с меньшими затратами. Как мы уже выяснили, бетон не сохраняет тепло, не защищает подпольного пространства, коммуникации от промерзания. Значит, его следует утеплять, как и сваи. Необходима отделка с применением сайдинга, плитки, искусственного, натурального камня. Получается, сэкономить здесь не удастся.
Можно ли сэкономить на ленточном фундаменте
Считается, для бетонного основания не требуется большое заглубление, если планируется легкая постройка. Это не обосновано. Фундамент должен доходить за пределы промерзания почвы. Пучение от мороза может вызвать смещение, деформацию, нарушение элементов здания.
Это значит, на ленточном фундаменте можно сэкономить, пожертвовав качеством. А чтобы он служил долго, необходимо использовать качественный бетон, соответствующую арматуру, неукоснительно соблюдать следующие условия:
Что касается свай, срок эксплуатации углеродистой стали, используемой для изготовления, в условиях абсолютно любой местности достигает 40 лет при отсутствии обработки их средствами защиты. После защитных мероприятий срок эксплуатации возрастает.
Время, необходимое для выполнения
Аргумент не в пользу «ленты» заключается в длительном сроке устройства. Согласно технологии залитый в траншею бетон должен отстаиваться 20 дней. В это время его нужно тщательно оберегать от замерзания, намокания, жаркого солнца, чтобы предотвратить образование трещин, деформацию. Земельные, подготовительные работы, устройство опалубки требуют определенного времени.
Со сваями все проще. Конструкция считается готовой после их установки. На монтаж уходит максимум пара дней.
Сравнительная стоимость
Считаете, основание из бетона дешевле? Если выполнение соответствует существующим строительным нормам, используется бетон необходимой марки, выходит достаточно дорого. Не стоит забывать о затратах на рытье траншеи. Согласно расчетам, он дороже свайного примерно в три раза.
Существует значительная разница в затратах времени, трудоемкости.
Ленточный фундамент включает следующее:
Монтаж винтовых свай:
Отсюда видно, насколько больше проводится мероприятий при устройстве ленточного по сравнению со свайным фундаментом. В первом требуется намного больше составляющих. Нет никаких доказательств его низкой стоимости. Она возможна в ущерб качества, что обязательно скажется на прочности строения. Большинство частных застройщиков не разбираются в марках бетона, в качестве разных элементов. Существует опасность быть обманутым при желании получить фундамент по низкой цене.
Все фундаментные работы относятся к категории скрытых. У Вас нет возможности проследить за процессом от начала до конца, определить, правильное ли сечение арматурной проволоки использовано, какое количество уложено, а также соответствие нормам.
По-другому обстоит дело с винтовыми сваями. Главным преимуществом является возможность их установки на любых типах грунта, в любой местности. Компания Эндбери выполняет монтаж свай собственного производства, проводит инженерно-геодезические изыскания, расчеты. Оформив договор, Вы будете ознакомлены с расчетом, будете знать, сколько опор, какой длины следует установить на строительной площадке. Установка может проводиться в вашем присутствии, результат будет виден невооруженным глазом. В этом заключается основное преимущество свай. Кроме того, Вы будете знать о соответствии использованного для их изготовления металла, технологии. Наши изделия имеют сертификат качества, свидетельства о прохождении испытаний, информацию о всех необходимых данных.
Компания «Эндбери» занимается производством винтовых свай, выполнением всех этапов работ по устройству свайного фундамента со сдачей под ключ.
Отрицательные стороны
Для винтовой опоры характерно наличие металлической основы, следовательно, подобная конструкция подвергается коррозии. Этот недостаток негативно влияет на долговечность фундамента. Увеличить срок эксплуатации можно при помощи пескоструйной и антикоррозийной обработки.
Повлиять на качество покрытия может тот факт, что винтовая свая при помощи шнека начнет вспарывать всю толщу почвы. Но покрытие от этого полностью не пострадает, оно даже не полностью сотрется. Для лучшей гарантии долговечности стоит применять качественный металл. Для ствола опоры стоит применять новую сталь, цельную, чтобы на ее поверхности не было ствола.
О том какие размеры винтовых свай и их нагрузка можно узнать из данной статьи.
Расположение лопастей может быть перпендикулярным поверхности ствола. Различают сваи цельнолитые или с приваренными лопастями шнека. Для литых изделий характерна большая прочность. Когда лопасть прикреплена методом сварки, то он должен гарантировать надежность и качество.
Как установить фундамент из буронабивных свай с ростверком можно прочесть в данной статье.
Самым уязвимым местом остается шнек. Причина в том, что этот элемент очень тонкий. Кроме этого, несущая функция напрямую зависит от диаметра. Применяют свайный фундамент при возведении небольших конструкций – бань, домов. Таким образом, удается добиться не слишком большой нагрузки. Кроме этого, коррозия она поражает металл не за день, для этого требуются месяца и даже года.
О том какова марка бетона для ленточного фундамента частного дома необходимо применить можно узнать из данной статьи.
Интенсивность окисления металла зависит от того, какие компоненты входят в состав грунта, а также от глубинны грунтовых вод. Если задействовать высококачественный металл, то на него будут оказывать свое негативное влияние приводные факторы, то шнек истончится через 30 лет. Но даже по прошествии этого времени свайный фундамент по-прежнему будет выполнить свои непосредственные обязанности, не допуская усадку.
На видео – минусы винтовых свай:
О том как использовать мелкозаглубленный фундамент для дома из газобетона можно узнать из данной статьи.
При установке винтовых свай не требуется много времени и сил, но это только при условии, что монтажные работы ведутся на каменистых грунтах и твердых породах. Процесс установки не может осуществляться в скалистой местности, на почве, которая содержит крупные камни в большом количестве, на почке с прослойками известняка.
О том какие размеры красного кирпича необходимо использовать под фундамент можно прочесть в данной статье.
Очень часто проблемы возникают при ситуации, когда установка опор выполняется не вертикально. Но справиться с таким дефектом можно, если воспользоваться помощью профессионалов, которые тщательно знают технологию монтажа свайных опор и оснований. Но имеется проблема, решить доктору невозможно – отсутствие подвального помещения. При использовании свайного фундамента невозможно обустроить подвал. Единственным решением в этом случае станет использование подпола. Однако гарантировать тепло в этом пространстве будет сложно. Кроме этого, применять подобное посещение неудобно. Единственное, для чего он может пригодиться – это хранение инвентаря.
О том какая марка бетона нужна для фундамента описано в статье.
Конечно, минусов винтовых фундаментов значительно меньше, чем достоинств. По этой причине применять свайно-винтовую конструкцию. На практике вполне возможно, если вы предусматриваете сделать все работы быстро и экономически выгодно.
На видео рассказывается о плюсах и минусах домов на винтовых сваях:
Шаг третий: бур и подготовка инструментов, разметка местности
Сваи в грунт либо забиваются, либо погружаются при предварительном создании буровых отверстий. Второй вариант создает менее устойчивые конструкции, но иногда он – единственный возможный в условиях слишком большой плотности грунта. В твердую почву сваи вбивать очень сложно.
Если же вбить столбы все-таки получится, нужно подготовить аппарату и разметить точки, куда будут вбиваться сваи.
Уникальная технология возведения фундаментов
Мы адаптировали идею фундаментов на ж/б сваях под малоэтажное строительство, построив первую в мире модель компактной сваебойной установки (мобильный сваебойный копер) на гусеничном ходу, которая подходит для работы в жилых зонах и сохраняет в целостности участки заказчиков.
Сваебойная установка «Стройматик» построена на гусеничном шасси и имеет сочетание уникальных технических характеристик: большая грузоподъемность, надежный стальной кузов, высокая проходимость, экономичность и экологичность. Установка компактна и легко перевозится на автоприцепе категории «В+Е».
Мы используем ЖБ сваи, изготавленные по ГОСТ 19804-2012 и имеющие паспорт качества. Наши машины способны погружать практически любые сваи для частного и промышленного строительства. Широкий модельный ряд оборудования «Стройматик» обеспечивает решение различных задач по возведению фундаментов: для брусовых и щитовых строений — забивка лёгких свай сечением 150*150 мм длиной до 6 м; для строений из бревна и газобетона — забивка средних свай сечением 200*200 мм длиной до 6 м; для строений из кирпича и газобетона — забивка тяжёлых свай сечением 300*300 мм длиной до 6 м; для промышленных строений — забивка свай сечением 400*400 мм длиной до 9 м.
Несущая способность забитой сваи достигает 50 тонн в зависимости от грунта. Для работ по возведению свайного фундамента достаточно двух работников. Производительность установки – до 40 свай в рабочую смену или до 2400 свай в месяц.
Фундамент на забивных железобетонных сваях
Железобетонные сваи – это основания, которые представляют собой один из наиболее прочных типов фундаментов. Он характеризуется высокой несущей способностью. Устойчивость конструкции обеспечивается прохождением подвижных слоев и упором в жесткую породу. Основой для разделения свайных фундаментов на типы является материал, из которого производятся опоры. Согласно этому выделяют:
- Железобетонные сваи промышленного производства.
- Буронабивные опоры.
Основание на железобетонных сваях
Для установки забивных свай на точку его вертикального расположения и последующего погружения, необходимо использование специальной строительной техники, которая называется копровой установкой. Буронабивные сваи создаются точно в точке закладки, путем заливания раствором созданной скважины.
Основной ситуацией, при которой следует прибегнуть к свайно-набивному основанию, является та, при которой на пятне застройки имеются неустойчивые грунты. Ленточный фундамент, в таком случае, не может обеспечить необходимой устойчивости будущего строения, так как слои грунта не имеют достаточной прочности. Возникает необходимость дойти до твердого основания, для чего и применяют свайные основания.
Конструкция свайного фундамента представляет собой забитые в грунт опоры, которые заглублены на определенную глубину или вплоть до отказа сваи при ее забивании. Кроме этого, вокруг каждой опоры создается особая ленточная конструкция, называемая ростверком. Он опоясывает контур и выполняет задачу связывания всех опор в единый элемент. За счет оборудования ростверка создается дополнительная устойчивость к горизонтальным движениям грунтов, а также равномерное распределение нагрузки, создаваемой зданием.
Вариантов производства ростверка множество и конкретный тип определяется в зависимости от параметров строения и типа свай. Для буронабивных опор допустимо использование заготовленного бруса или металлопроката-швеллера, а также двутавровой балки. В редких случаях может быть создан монолитный ростверк – в той ситуации, если будущее строение имеет большую массу и сложную конфигурацию. Для забивных свай применяются исключительно монолитные варианты ростверков.
Свайные фундаменты относятся к числу универсальных оснований, которые могут быть использованы для возведения зданий и сооружений любого типа и сложности. Для определенного объекта выполняется комплекс расчетов с целью установления точных параметров для строительства. При проектировании обязательны детальные данные по геологическому строению участка.
Устройство фундамента на железобетонных сваях для частного дома
Фундамент на сваях для частного дома – достаточно распространённое конструктивное решение. При необходимости погружения свай на большую глубину целесообразно воспользоваться монолитными заводскими ЖБИ изделиями. Также использование заводских изделий позволяет сократить сроки строительства.
Строительные материалы следует заказывать на предприятиях, которые подтверждают качество сертификатами на готовую продукцию. Изделия должны быть произведены в соответствии с ГОСТ 19804-2012 «Сваи железобетонные заводского изготовления». Типовые размеры свай площадью сечения 0,09 м 2 можно узнать из таблицы. Изделия одной марки и разного типа различаются армированием.
Перед доставкой свай на участок застройки необходимо подготовить место для складирования изделий, а также под грузовую машину и кран. Также перед началом работ предусматриваются удобные подъездные пути для спецтехники, которая потребуется при погружении ЖБИ изделий.
Подготовка
Вначале строительства участок размечается, определаются точки установки свай. Затем необходимо с использованием ручного или механического бура изготовить небольшое отверстие глубиной от 1 до 2 м. под каждое изделие. Это делается, чтобы убедиться в отсутствии в грунте посторонних элементов и для удобного начала погружения сваи. О том, как делают разметку под сваи, смотрите в этом видео:
Сваи при помощи спецтехники устанавливаются в намеченные точки и в зависимости от выбора механизма забиваются или вдавливаются в грунт.
Необходимо, чтобы вершины свай на поверхности находились в одном горизонтальном уровне. Процесс установки ЖБИ изделий в одной плоскости можно регулировать при помощи строительного уровня и силы погружения на заключительном этапе.
Сборка ростверка
После установки свайного поля производится монтаж ростверка.
Он может быть выполнен висячим способом, когда между нижней частью ленты и землёй имеется зазор, или погруженным в грунт на незначительную глубину.
После устройства ростверка фундамент гидроизолируется обмазочным способом для защиты от коррозии.
Фундамент на железобетонных сваях для слабых грунтов является самым лучшим вариантом.
Использование ЖБИ изделий позволяет строить дома в условиях вечной мерзлоты и в почвах, на которых плотные слои начинаются на почтительной глубине. В отличие от монолитных плит и ленточных фундаментов, свайные основания распределают нагрузку не только опорным давлением на землю. Они передают воспринимаемые нагрузки грунту при трении об него по всей площади вертикального соприкосновения.
Если геология участка под строительство частного дома оставляет желать лучшего, а сроки строительного сезона не велики, лучше остановить свой выбор на устройстве свайного фундамента из ЖБИ изделий.
