Dynameters.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Акт приемки кровли образец заполнения

Акт приемки кровли: образец заполнения

  • 1 Что это такое?
    • 1.1 Этапы обследования кровли
    • 1.2 Приемка изоляции кровли
  • 2 Как составить акт?
    • 2.1 Образец акта приемки кровли

Проведение монтажных работ требует непосредственного задействования определённого инструментария и технических средств. В целях обеспечения законности отдельных этапов рассматриваемой процедуры организуется акт приемки кровли. Но что представляет собой этот документ? Как его правильно составить? Каков алгоритм действий уполномоченных лиц при проведении обследования и кровельной изоляции? Поговорим об этом в данной статье.

Процесс приемки готовой кровли

На первом этапе приемке производится контроль тех материалов, которые были использованы, анализируются их паспорта и сертификаты соответствия. Все полученные данные записываются в журнал учета материалов.

Эскизы обязательно должны соответствовать существующим правилам. Так они обязательно утверждаются руководителем подрядчика и согласовываются с органами технического надзора. Эскизы должны исполнять правила и нормы производства кровельных ремонтов, а также иметь отметку бригадира о принятии в работу.

В документе приемки кровли упоминается контроль 3 пунктов ремонта:

  1. Правильное и качественное исполнение основания.
  2. Составляющие и устройство нижнего слоя крыши.
  3. Устройство верхнего кровельного слоя.

Первые два этапа должны отражаться в документации по скрытым работам, результаты обязательно вносятся в журнал о кровельном ремонте. Если на данных этапах обнаружены какие-то недочеты, то они устраняют перед переходом на следующий этап.

Третьим приемочным этапом становится составление документации о приеме, который формируется только после окончания всех действий и полной уборки строительного мусора с поверхности.

Основания для его формирования это:

  • Журнал, в котором зафиксированы все выполненные работы.
  • Журнал, в котором производился контроль качества использованных материалов.
  • Акт на проведенные скрытые ремонты.
  • Результаты контролирующих документов для готовых работ.

Мониторинг проводят визуально, а также с применением измерительных инструментов.

Проверка крыши составление акта

Для осмотра готовой крыши имеются заранее утвержденные методики, которые помогают провести контроль в соответствии с правилами. Обязательно на всех этапах данные заносятся в план, который состоит из следующих пунктов:

  • Описание узлов кровли
  • Разрез кровельного пирога
  • Материалы, использованные при ремонте
  • Материалы, использованные в конструкции.

Все полученные результаты записываются в отчет о проверке. Если вдруг обнаружились недостатки, то они устраняются сразу же.

Сама бумага о приемке составляется в форме ИГАСН 15/99. Вверху посередине листа пишется название документа – Акт приемки кровли, а также адрес проверенного объекта. Ниже указывается дата осмотра.

Дальше идет список членов проверяющей комиссии с указанием должностей.

В основной части указывается, что ремонт был произведен, перечисляются документы, в соответствии с которыми выполнялись действия по восстановлению, а также те материалы, которые были использованы.

В третьем пункте Акта отмечается та документация, на основе которой производилось написание данного документа.

Последний пункт занимает указание периода проводимых мероприятий.

Ниже указывается, что данный объект принят и это решение подкрепляется подписями всех членов комиссии.

Образец акта приемки кровли можно увидеть ниже:

Акт как бухгалтерский документ

НалогОбязателен ли акт?
Все налоговые режимыАкт в любом случае лучше подписать исполнителю, чтобы потом не было претензий.
УСН ДоходыНеподписанный акт никак на налог не повлияет.
УСН Доходы-РасходыАкт нужен, чтобы подтвердить расходы.
НДФЛАкт нужен, чтобы подтвердить расходы.
Налог на прибыльАкт нужен, чтобы подтвердить расходы.
ЕСХНАкт нужен, чтобы подтвердить расходы.
НДСБез акта выполненных работ рискованно принимать НДС к вычету.
ЕНВДНеподписанный акт никак на налог не повлияет.
ПСННеподписанный акт никак на налог не повлияет.

По сути не очень обязательный документ — акт приема-передачи, очень часто запрашивается бухгалтерией организации и на то есть основания. Отсутствие акта усложняет процедуру подтверждения затрат и полученной прибыли.

Затраты компании на выполнение работ можно включить в себестоимость продукции и эти траты могут включаться в расходы организации при расчете налога на прибыль. Поэтому такие траты необходимо документально подтвердить — акт выполненных работ будет таким основанием. По мнению ФНС только акт принятия работ может достоверно подтвердить факт осуществления затрат.

А также, в случае отсутствия акта выполненных работ, организация не сможет получить начисленный и уплаченный НДС.

Также акт приемки будет выполнять функции документа учета, что поможет в разговоре с налоговой, если они решат,что компания пытается уйти от уплаты налогов.

Составьте и заполните форму акта осмотра

На основании заполненного журнала проверки составляются акты весенне-осенних осмотров МКД. Они непосредственно взаимосвязаны друг с другом и образуют систему, которая позволяет поддерживать жилой фонд в надлежащем состоянии.

Акт весеннего осмотра МКД содержит объём работ по текущему ремонту на нынешний год, акт осеннего осмотра – на следующий год. Оба акта включают описание дефектов, которые возможно устранить, только проведя капитальный ремонт.

В приложении 3 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 представлен рекомендуемый вид заполнения формы осмотра МКД. Но каждая УО составляет локальный акт, отвечающий основным требованиям, поэтому оформление отчёта может несущественно отличаться.

В начале документа обязательно указываются:

  • полный адрес объекта,
  • вид проводимого осмотра,
  • дата проведения.

Ниже по очереди вписываются члены комиссии с указанием занимаемой должности. Далее следует таблица, включающая три основных колонки:

  • наименование осматриваемых систем и элементов;
  • оценка состояния;
  • решение о необходимости ремонта.

Во второй колонке фиксируется, в каком состоянии находится каждый элемент конструкции или инфраструктуры. Если элемент успешно проходит проверку, указывается, что он находится в отличном, хорошем или удовлетворительном состоянии.

Читать еще:  Дюбель дрива для гипсокартона как использовать

Если в конкретном доме не предусмотрен какой-либо элемент из шаблонного перечня документа, в столбец записывается, что он отсутствует.

При обнаружении дефекта кратко описывается его характер, возможные причины появления, точное место расположения и примерный объём работ по устранению неисправности или повреждения. Ставится отметка о неудовлетворительном состоянии элемента.

Последняя колонка включает необходимый тип ремонта: «текущий», «капитальный» или «не требуется». Мера определяется комиссией на основании состояния проверяемого элемента.

После ознакомления с составленным документом все члены комиссии, которые принимали участие в осмотре дома, ставят свои подписи в соответствующих графах.

Практическая значимость плановых сезонных осмотров МКД велика. Они позволяют поддерживать состояние зданий и их инфраструктуру на должном уровне, что положительно сказывается на уровне жизни, комфорте и безопасности жильцов.

Автор – Ирина Доборович, разобралась, как составлять акты сезонных осмотров МКД.

Зачем составлять

Основная цель выражается в том, что документ подтверждает выполнение подрядчиком части работ и принятие результата заказчиком (например, акт промежуточной приемки ответственных конструкций). Также он влияет на отчетность госзаказчика и меры ответственности, возлагаемые на поставщика.

В первом случае необходимо помнить, что заказчик обязан публиковать в ЕИС отчеты об исполнении контракта. Согласно ч. 9 ст. 94 44-ФЗ, результаты отдельной стадии отражаются в отчете, размещаемом в ЕИС в течение 7 рабочих дней со дня оплаты, приемки (Постановление от 28.11.2013 № 1093).

Во-втором случае при просрочке исполнения поставщиком обязательств, при неисполнении или ненадлежащем исполнении условий, заказчик обязан направить подрядчику требование об уплате неустоек: штрафов, пеней (Постановление от 30.08.2017 № 1042).

Акт приемки кровли

  • Процесс приемки готовой кровли
  • Проверка крыши составление акта
  • Заключение

После того как деятельность по ремонту крыши закончена, подрядчик сдает готовый объект заказчику. На этом этапе происходит проверка выполненного восстановления, учитывается качество и прочность конструкции. Помимо этого, заказчик обязательно должен обратить внимание на внешний вид и сопоставить указанные в смете материалы с теми, которые использованы по факту. Если всю нюансы соблюдены и претензий нет, то стороны подписывают акт приемки.

Процесс приемки готовой кровли

На первом этапе приемке производится контроль тех материалов, которые были использованы, анализируются их паспорта и сертификаты соответствия. Все полученные данные записываются в журнал учета материалов.

Важно! Для быстроты проверки нужно заранее разработать эскиз кровли.

Эскизы обязательно должны соответствовать существующим правилам. Так они обязательно утверждаются руководителем подрядчика и согласовываются с органами технического надзора. Эскизы должны исполнять правила и нормы производства кровельных ремонтов, а также иметь отметку бригадира о принятии в работу.

В документе приемки кровли упоминается контроль 3 пунктов ремонта:

  1. Правильное и качественное исполнение основания.
  2. Составляющие и устройство нижнего слоя крыши.
  3. Устройство верхнего кровельного слоя.

Первые два этапа должны отражаться в документации по скрытым работам, результаты обязательно вносятся в журнал о кровельном ремонте. Если на данных этапах обнаружены какие-то недочеты, то они устраняют перед переходом на следующий этап.

Третьим приемочным этапом становится составление документации о приеме, который формируется только после окончания всех действий и полной уборки строительного мусора с поверхности.

Основания для его формирования это:

  • Журнал, в котором зафиксированы все выполненные работы.
  • Журнал, в котором производился контроль качества использованных материалов.
  • Акт на проведенные скрытые ремонты.
  • Результаты контролирующих документов для готовых работ.

Мониторинг проводят визуально, а также с применением измерительных инструментов.

Важно! Лучше всего использовать фотоаппарат для фиксации основных нюансов восстановления.

Проверка крыши составление акта

Для осмотра готовой крыши имеются заранее утвержденные методики, которые помогают провести контроль в соответствии с правилами. Обязательно на всех этапах данные заносятся в план, который состоит из следующих пунктов:

  • Описание узлов кровли
  • Разрез кровельного пирога
  • Материалы, использованные при ремонте
  • Материалы, использованные в конструкции.

Все полученные результаты записываются в отчет о проверке. Если вдруг обнаружились недостатки, то они устраняются сразу же.

Сама бумага о приемке составляется в форме ИГАСН 15/99. Вверху посередине листа пишется название документа – Акт приемки кровли, а также адрес проверенного объекта. Ниже указывается дата осмотра.

Дальше идет список членов проверяющей комиссии с указанием должностей.

В основной части указывается, что ремонт был произведен, перечисляются документы, в соответствии с которыми выполнялись действия по восстановлению, а также те материалы, которые были использованы.

В третьем пункте Акта отмечается та документация, на основе которой производилось написание данного документа.

Последний пункт занимает указание периода проводимых мероприятий.

Ниже указывается, что данный объект принят и это решение подкрепляется подписями всех членов комиссии.

Образец акта приемки кровли можно увидеть ниже:

Заключение

Акт приема – обязательный документ, который указывает на качественно произведенный ремонт и соответствие его всем утвержденным стандартам. Проверка осуществляется несколькими членами, чтобы решение было, как можно более справедливым и не задевало интересы других граждан.

Ремонт крыши гаража

Чем и как перекрыть крышу гаража

Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома

Процесс приемки готовой кровли

На первом этапе приемке производится контроль тех материалов, которые были использованы, анализируются их паспорта и сертификаты соответствия. Все полученные данные записываются в журнал учета материалов.

Читать еще:  Пленка пароизоляционная технониколь сертификат

Эскизы обязательно должны соответствовать существующим правилам. Так они обязательно утверждаются руководителем подрядчика и согласовываются с органами технического надзора. Эскизы должны исполнять правила и нормы производства кровельных ремонтов, а также иметь отметку бригадира о принятии в работу.

В документе приемки кровли упоминается контроль 3 пунктов ремонта:

  • Правильное и качественное исполнение основания.
  • Составляющие и устройство нижнего слоя крыши.
  • Устройство верхнего кровельного слоя.

    Первые два этапа должны отражаться в документации по скрытым работам, результаты обязательно вносятся в журнал о кровельном ремонте. Если на данных этапах обнаружены какие-то недочеты, то они устраняют перед переходом на следующий этап.

    Третьим приемочным этапом становится составление документации о приеме, который формируется только после окончания всех действий и полной уборки строительного мусора с поверхности.

    Основания для его формирования это:

    • Журнал, в котором зафиксированы все выполненные работы.
    • Журнал, в котором производился контроль качества использованных материалов.
    • Акт на проведенные скрытые ремонты.
    • Результаты контролирующих документов для готовых работ.

    Мониторинг проводят визуально, а также с применением измерительных инструментов.

    Ответственные конструкции перечень

    Изходя из определений выше для здания получается вот такой перечень:
    1. Фундамент (На фундамент обычно что то опирается. Чтобы его исправить понадобится разобрать то что на нем стоит — стены, здание, мост, мачту и т.п.).
    2. Сборное или монолитное перекрытие (придется разобрать (может быть частично) стены которые уже выполнены выше)
    3. Стены поэтажно (если здание не каркасное на них перекрытия, другие этажи и крыша)
    4. Крыша или стропильная система (на ней кровля — ограждающая конструкция)
    5. Металлический или ж/б каркас здания (на него крепятся стены в виде сэндвич панелей например)

    В РД 11-02-2006 сказано, что перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией. Я этот перечень ни разу не встречал. Так что если в рабочей документации про освидетельствование ответственных конструкций ни чего не сказано — постарайтесь избежать оформления этих актов. Выходит что требуют их необоснованно.

    Форма КС-2: акт о приемке выполненных работ

    Акт о приемке выполненных работ, форма КС-2 бланк, образец заполнения и ключевые правила оформления документа утверждены Постановлением Госкомстата № 100 от 11.11.1999 (ОКУД 0322005).

    Однако действующее законодательство предусматривает возможность корректировки структуры бланка. Например, допустимо дополнить унифицированный бланк специфической информацией, которая свойственна исключительной деятельности хозяйствующего субъекта.

    Отметим, что такие коррективы не могут идти в разрез с действующими условиями законодательства.

    Чиновники определили, что унифицированная форма КС-2 (образец заполнения 2020) обязательна к составлению при исполнении любых видов договоров, контрактов или соглашений на выполнение строительно-монтажных работ. Без этого документа оплата СМР не допускается (Письмо Росстата № 01-02-9/381).

    Обязанности по составлению акта возложены на исполнителя. Заказчик, подписав данную бумагу, подтверждает свое согласие в перечне, виде и объеме выполненных СМР. То есть подпись заказчика говорит об отсутствии разногласий между сторонами контракта.

    Актуальные бланки и образец заполнения формы КС-2 и КС-3 скачать (excel 2020) можно в конце статьи.

    Как заполнить КС-2: пример заполнения

    Структура КС-2 состоит из титульной и табличной частей. Начинать составление документа рекомендуется с титульного раздела. Итак, в соответствии с действующими правилами:

    1. Поля «Инвестор», «Заказчик», «Исполнитель» следует заполнять в строгом соответствии с учредительными и регистрационными документами (устав, свидетельства или выписки ЕГРЮЛ из ФНС). Отметим, что если в договоре сведения об инвесторе отсутствуют, то соответствующее поле заполнять не нужно.
    2. Поля «Строй» и «Объект» содержат информацию о месте нахождения (выполнения) строительно-монтажных работ. Так, в поле «Стройка» укажите название строительства и адрес. В поле «Объект» пропишите полное наименование строительного объекта в соответствии с проектно-сметной документацией и предметом договора.
    3. Теперь вписываем вид деятельности по ОКПД в КС-2, который присвоен заказчику в соответствии с Приказом Росстандарта от 31.01.2014 № 14-ст.
    4. Регистрируем сведения о заключенном контракте, договоре, соглашении на выполнение строительно-монтажных работ. Прописываем в соответствующем поле дату заключения соглашения в формате ДД.ММ.ГГГГ и номер соглашения.
    5. Затем указываем дату составления акта, его номер с учетом хронологического порядка. Также прописываем период времени, за который был составлен документ.
    6. Вносим сведения о сметной стоимости работ. Сумму указываем в рублях. Отметим, что данные должны соответствовать условиям заключенного договора, а также быть подтверждены проектно-сметной документацией.

    Титульная часть заполнена. Теперь приступаем к заполнению табличной части акта КС-2, образец заполнения в 2020 году будет следующий:

    1. Номер по порядку — присваиваем порядковый номер, новый для каждой позиции.
    2. «Номер позиции по смете» — указываем номер позиции СМР, в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией. Если в рамках одного контракта исполняется несколько смет, то нумерация может дублироваться.
    3. Наименование работ нужно прописывать в строгом соответствии с утвержденной сметой. Сокращение, изменение или дополнение наименований не допускается.
    4. Номер единичной расценки также заносится из данных сметной документации, в соответствии с действующим классификатором и сборником ФЕР.
    5. Единица измерения обозначает качественное выражение, присвоенное конкретному виду СМР.
    6. Количество выполненных работ — обозначаем количественный показатель, характеризующий выполненный объем. Указывать процентное соотношение не допускается.
    7. В графе «Цена за единицу» следует указать учетную цену, которая установлена за конкретный вид СМР. При фиксированных ценах контракта в графе проставьте прочерки.
    8. Графа «Стоимость» заполняется в любом случае. Она отражает стоимостное выражение выполненных СМП с учетом объема.
    Читать еще:  Утепление стен опилками плюсы и минусы

    При наличии разногласий или замечаний к порядку и срокам исполнения условий соглашения в документе делаются соответствующие записи.

    После заполнения формы КС-2 (пример заполнения) составляется справка о стоимости выполненной работы. Затем оба документа (см. образец заполнения КС-2 и КС-3) направляются заказчику для проведения сверки, утверждения и дальнейшей оплаты.

    Как заполнить КС-3

    Используйте унифицированный бланк, который утвержден Постановлением Госкомстата № 100 от 11.11.1999 (ОКУД 0322001).

    Заполнение титульной части справки аналогично порядку составления акта. Прописываем регистрационные сведения об инвесторе, заказчике и исполнителе. Указываем сведения о контракте, стройке, периоде исполнения СМР. Затем регистрируем номер справки и дату ее составления. Теперь переходим к составлению таблицы:

    1. Прописываем номер по порядку — новый для каждой строки.
    2. Подробно описываем виды СМР, объекта, этапа или оборудования.
    3. Код вида работ — указываем при наличии такового.
    4. Цена нарастающим итогом.
    5. Стоимость, которая определена исполнителем в начале отчетного периода.
    6. Итоговая стоимость, сложившаяся по окончанию СМР или этапа.

    Затем заполняется итоговая часть таблицы: указывается итоговая сумма затрат на выполненные СМР. Выделяется НДС, причем по той ставке, которую обязан применять исполнитель (подрядчик) по нормам НК РФ. В конце указывается сумма СМР с учетом НДС.

    Готовый бланк заверяется подписями и печатями ответственных лиц каждой из сторон.

    КС-2 и КС-3: образец заполнения

    Ниже показаны заполненные формы, а скачать образец заполнения КС-2 и КС-3 можно в конце статьи.

    Правила оформления акта освидетельствования ответственных конструкций

    Форма акта освидетельствования устанавливается нормативной документацией, в частности РД-11-02-2006. Изменения или отклонения от формы не допускаются. Образец в формате WORD можно скачать на сайте. В самом начале документа необходимо указать номер и дату подписания акта, а также вид конструкции, для которой его составляли.

    • Заполненный и готовый к подписанию акт печатают на одном листе с двух сторон (двусторонняя печать).
    • Если вся информация не умещается на двух сторонах одного листа, допускается печать на дополнительных листах. В таком случае страницы должны быть пронумерованы. Это необходимо, чтобы листы, на которых нет подписей ответственных лиц, нельзя было подменить.
    • Структура акта для удобства заполнения делится три основных блока.
    • Акт составляется минимум в трех экземплярах. Больше копий делают только при необходимости.
    • Документы подписывают с обеих сторон. Если организация для визирования пользуется печатью, каждая страница должна быть проштампована.

    Первый и второй блоки

    Первый блок акта освидетельствования ответственных конструкций содержит информацию о названии объекта. Все необходимые данные берут из разрешения на строительство или проектной документации объекта. В этом блоке также указывают информацию о лицах, которые участвуют в процессе освидетельствования. Необходимо вписать:

    • как называется организация;
    • дату и номер выдачи свидетельства о допуске к видам работ по проектированию или строительству;
    • ИНН и ОГРН;
    • почтовые реквизиты, телефон и при необходимости факс.

    Всю необходимую информацию должен предоставить заказчик. Перечисленные данные касаются следующих лиц:

    • технического заказчика или застройщика;
    • организации генерального подрядчика или другого лица, которое занимается строительством;
    • организации по проектированию объекта, подготовившей проектную документацию;
    • субподрядчика, выполнившего работы, которые подлежат обследованию.

    Второй блок предназначен для указания представителей организаций, которые участвуют в процессе освидетельствования. Необходимы инициалы и должность лица, реквизиты документа о его представительстве, включая дату и номер подписанного приказа или распоряжения.

    Третий блок

    Это самый важный этап заполнения акта освидетельствования ответственных конструкций. Третий блок состоит из девяти пунктов. На каждом стоит остановиться подробнее.

    Пункт 1 располагается после слов «и составили настоящий акт о нижеследующем». В нем указывают названия конструкций, которые предъявлены к освидетельствованию, и их краткие характеристики. К примеру, фундамент здания ленточный из блоков ФБС и плит ФЛ. Дополнительно необходимо отметить месторасположение элементов в осях, на этажах и в других важных координатах, которые затем помогут точно определить, где находятся конструкции.

    В пункте 2 будут необходимы номера листов проекта, по которым выполнялись работы, и его точный шифр. В этой же строчке указывается наименование организации, которая проектировала данный раздел рабочей документации.

    Пункты с 3 по 9

    В пункте 3 описываются все акты по освидетельствованию скрытых работ, произведенных в процессе строительства. Обязательно указывают, как называется работа. Дополнительно прописывают номер и дату самого акта. Материал, примененные для сооружения конструкции вписываются в в п. 4.

    • Пункт 5. Включает в себя:
      • подпункт «а», описывающий все геодезические схемы, выполненные в процессе возведения объекта;
      • подпункт «б» с данными обследований, которые были произведены при контроле.
    • Пункт 6. Сюда заносят название, номер и дату документа о проведении испытаний и опробований в строительном процессе.
    • Пункт 7. Указываются даты фактического начала и окончания работ по возведению обследованных конструкций.
    • Пункт 8. Содержит полную информацию о разделе проектной документации, по которой были произведены работы: шифр проекта, номера его листов. Также описывает нормативные документы, использованные для возведения ответственных конструкций.
    • Пункт 9. Здесь указывается вынесенное решение о возможности использования обследованной конструкции. Необходимо вписать процент от допустимой проектной нагрузки и условия, при которых элемент можно использовать при полной нагрузке. Последними указывают последующие работы, разрешенные к проведению уже после составления акта освидетельствования.
    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector